대전지법 2025타경3640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-30 · 경매접수
2. 25-07-03 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.26㎡ (21.3평)

건물면적

97.99㎡ (29.6평)

토지면적

70.26㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 999만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

97.99㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 550 · 70.26㎡ (21.3평)

호

20층

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재 '글벗초등학교' 남서측 인근에 위치하는 새샘마을3단지 제314동 제11층 제1101호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과의 거리 및 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건내 11층 1101호로서, 사용승인일:2016.07.29 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측, 남측 출입로를 통해 외곽공도와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-4018)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 ((금강 주변)세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등 현지조사한 사정을 통해 표준적 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 소담동 550 새샘마을3단지 314동 11층1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

도OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOO

소유자

김OO

압류권자

북OOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

오O OOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 세종특별자치시 소담동 550 새샘마을3단지 314동 11층1101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 306.9641㎡ 2층 247.7549㎡ 3층 527.8034㎡ 4층 527.8034㎡ 5층 527.8034㎡ 6층 527.8034㎡ 7층 527.8034㎡ 8층 527.8034㎡ 9층 527.8034㎡ 10층 527.8034㎡ 11층 247.7549㎡ 12층 247.7549㎡ 13층 247.7549㎡ 14층 247.7549㎡ 15층 247.7549㎡ 16층 247.7549㎡ 17층 247.7549㎡ 18층 247.7549㎡ 19층 247.7549㎡ 20층 247.7549㎡ 지1층 127.3042㎡ 철근콘크리트구조 97.994㎡

주변

학군

• 307m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 451m · 글벗중학교 · 중학교
• 532m · 소담초등학교 · 초등학교
• 605m · 소담중학교 · 중학교
• 658m · 보람초등학교 · 초등학교
• 692m · 소담고등학교 · 고등학교
• 876m · 보람중학교 · 중학교
• 951m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1349m · 보람고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · 호려울마을10단지 · 272
• 187m · 글벗초등학교(새샘마을4단지) · 272
• 235m · 호려울마을10단지 · 272
• 284m · 글벗초등학교(새샘마을4단지) · 272
• 290m · 소담동(새샘마을) · 1002, 222, 340, 601, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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