경매 · 아파트
대전지법 2025타경3656-1
세종특별자치시 다정동 953 가온마을2단지 218동 20층2001호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 다정동 953 가온마을2단지 218동 20층2001호
- 감정가
- 7억 2600만
- 최저가
- 5억 820만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 97.57㎡ (29.5평) · 토지 95.04㎡ (28.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 820만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 95.04㎡ (28.7평)
- 건물면적
- 97.57㎡ (29.5평)
- 토지면적
- 95.04㎡ (28.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5082만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2536만
- 담당계
- 10계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 다정북로
건물 · 대지권
- 건물
- 97.57㎡ (29.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 다정동 953 · 95.04㎡ (28.7평)
- 호
- 21층
당사자
- 채권자
- 선OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 다정동 소재 “다정초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 및 단독주택과 생활편익시설, 초·중· 고교 등이 소재하여 주위환경은 대체로 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 대체로 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 제218동 제20층 제2001호로서, 외 벽 : 외장 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방설비(소화전, 화재경보시설 등) 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 대비하여 등고 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 주변으로 중로의 도로와 각각 접하며, 인접 도로 상태는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.04.19 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.11 도달 |
| 25-10-22 | sd | 2025.11.02 이사불명 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.16 폐문부재 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.15 폐문부재 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.14 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.24 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 다정동 953 가온마을2단지 218동 20층2001호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
부동산표시목록
- 가압류권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채권자
- 선OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-05 · 세종특별자치시 다정동 953 가온마을2단지 218동 20층2001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 지2층 91.3468㎡ 지1층 113.0152㎡ 1층 314.6602㎡ 2층 390.3103㎡ 3층 390.3103㎡ 4층 351.2858㎡ 5층 351.2858㎡ 6층 351.2858㎡ 7층 351.2858㎡ 8층 351.2858㎡ 9층 351.2858㎡ 10층 351.2858㎡ 11층 351.2858㎡ 12층 351.2858㎡ 13층 351.2858㎡ 14층 351.2858㎡ 15층 351.2858㎡ 16층 351.2858㎡ 17층 351.2858㎡ 18층 351.2858㎡ 19층 351.2858㎡ 20층 268.6142㎡ 21층 268.6142㎡ 철근콘크리트구조 97.5713㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 216m · 한결초등학교 · 초등학교
- 218m · 다정초등학교 · 초등학교
- 269m · 다정중학교 · 중학교
- 300m · 다정고등학교 · 고등학교
- 360m · 세종다정어린이집
- 506m · 다빛초등학교 · 초등학교
- 608m · 새움중학교 · 중학교
- 644m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
- 720m · 새움초등학교 · 초등학교
- 781m · 종촌초등학교 · 초등학교
- 795m · 종촌중학교 · 중학교
- 895m · 가득초등학교 · 초등학교
버스
- 135m · 가온마을2,3단지 · 203, 205, 다정1
- 305m · 한결초등학교 · 203, 205, 다정1
- 318m · 다정고등학교(가온마을1단지) · 203, 다정1
- 347m · 다정고등학교(가온마을1단지) · 205
- 404m · 다빛초등학교(가온마을3단지) · 1005, 550, B5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-03, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-03 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 18-03-16 | 소유권보존 | 지분 100분의 40 제일건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-05-03 | 공유자전원지분전부 이전 | 권○○ | 3억 9197만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 23-02-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 23-12-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 24-05-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-04-09 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 2021만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-07-15 | 임의경매개시결정 | 선화신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-08-26 | 가압류 | 주식회사 하나은행 | 1171만 | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-05-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 360만 | 말소기준 |
| 을2 | 23-02-17 | 근저당권설정 | 삼우자산대부주식회사 | 7500만 | 말소 |
| 을3 | 23-02-17 | 전세권설정 | 삼우자산대부주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을4 | 23-04-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-04-13 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-04-13 | 근저당권설정 | 주식회사대광파이낸스대부 | 1억 3500만 | 말소 |
| 을6-1 | 23-04-14 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 1억 3500만 | 말소 | |
| 을7 | 23-06-30 | 근저당권설정 | 박○○ | 2억 250만 | 말소 |
| 을8 | 23-06-30 | 전세권설정 | 박○○ | 500만 | 말소 |
| 을9 | 23-06-30 | 6-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 23-06-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-08-01 | 근저당권설정 | 박○○ | 4500만 | 말소 |
| 을12 | 23-10-06 | 근저당권설정 | 자유론대부주식회사 | 2억 5090만 | 말소 |
| 을13 | 23-10-06 | 7번근저당권설정, 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 23-10-06 | 8번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 23-10-12 | 12번근저당권부채권 질권설정 | 2억 3160만 | 말소 | |
| 을15 | 23-12-22 | 근저당권설정 | 김○○ | 1500만 | 말소 |
| 을16 | 24-04-08 | 12-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17 | 24-04-08 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 24-04-08 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 24-04-09 | 근저당권설정 | 선화신용협동조합 | 2억 5920만 | 소멸 |
| 을20 | 24-05-14 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 3900만 | 소멸 |
| 을21 | 24-10-22 | 근저당권설정 | 김○○ | 1500만 | 소멸 |
| 을20-1 | 25-09-19 | 20번근저당권부채권 질권설정 | 3900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 820만
- 매각비용
- 762만
- 배당 가능액
- 5억 57만
- 소유자 잔여
- 1억 1644만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
- 291건 모두 보기