경매 · 아파트
대전지법 2025타경3701-1
세종특별자치시 연서면 봉암리 622 대원네스트빌아파트 101동 9층904호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 연서면 봉암리 622 대원네스트빌아파트 101동 9층904호
- 감정가
- 2억 600만
- 최저가
- 1억 4420만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 79.63㎡ (24.1평) · 토지 66.92㎡ (20.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 599만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 66.92㎡ (20.2평)
- 건물면적
- 79.63㎡ (24.1평)
- 토지면적
- 66.92㎡ (20.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1442만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1746만
- 담당계
- 7계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 당산로
건물 · 대지권
- 건물
- 79.63㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 연서면 622 · 66.92㎡ (20.2평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 하OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 연서면 봉암리 소재 '연봉초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 단독주택, 점포 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 및 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 제9층 904호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 소로에 접하며 단지내 도로에 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 송달간주 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.12 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.13 도달 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.25 도달 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.06 이사불명 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.06 도달 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 622 대원네스트빌아파트 101동 9층904호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
부동산표시목록
- 소유자
- 하OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-27 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 622 대원네스트빌아파트 101동 9층904호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 10층아파트 1층 596.106㎡ 2층 562.806㎡ 3층 562.806㎡ 4층 562.806㎡ 5층 562.806㎡ 6층 562.806㎡ 7층 562.806㎡ 8층 562.806㎡ 9층 562.806㎡ 10층 562.806㎡ 철근콘크리트조 79.626㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 471m · 연봉초등학교 · 초등학교
버스
- 76m · 대원아파트 후문 · 16, 17, 500, 550, 601, 75
- 165m · 대원아파트 후문 · 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 75
- 266m · 대원아파트 · 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 75
- 282m · 봉암2교 · 17
- 369m · 봉암리 · 1000, 1003, 1005, 801, 991
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-31, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-31 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-11-29 | 소유권보존 | 대원종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 05-05-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 06-06-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 06-10-26 | 소유권이전 신탁 | 주식회사다올부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 07-11-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 08-08-13 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 08-08-13 | 2번압류, 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-10-13 | 소유권이전 | 안○○ | 9200만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 08-10-16 | 3번신탁등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-1 | 16-02-15 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 20-02-28 | 소유권이전 | 하○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 22-05-31 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 25-07-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-11-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 114억 8706만 | 말소 |
| 을2 | 04-08-03 | 근저당권설정 | 주식회사대영상호저축은행 | — | 말소 |
| 을3 | 05-05-19 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사대영상호저축은행 | 37억 | 말소 |
| 을5 | 08-08-13 | 1번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6480만 | 말소 |
| 을7 | 16-02-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소 |
| 을8 | 20-03-02 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4420만
- 매각비용
- 216만
- 배당 가능액
- 1억 4203만
- 소유자 잔여
- 1억 4203만
앱에서 보는 것
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세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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