대전지법 2025타경3790-1 몰리브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 6차 매각기일 · 최저가 5395만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.65㎡ (5.0평)

건물면적

63.30㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8254만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도움1로

건물 · 대지권

건물

몰리브 · 63.30㎡ (19.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

종촌동 673 · 16.65㎡ (5.0평)

호

8층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층 건물 내 제2층 제216호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 법랑판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 판매시설(상점)으로 운영 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '상업용'건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1049)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 종촌동 673 몰리브 2층216호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. `김근희헤어

세종특별자치시 종촌동 673 2층216호 · 철골철근콘크리트구조 63.295㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 세종특별자치시 종촌동 673 몰리브 2층216호 · 철골철근콘크리트구조 63.295㎡
• 26-10-07 · 세종특별자치시 종촌동 673 몰리브 2층216호 · 철골철근콘크리트구조 63.295㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 180m · 종촌중학교 · 중학교
• 277m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 404m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 522m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 662m · 한결초등학교 · 초등학교
• 728m · 연양초등학교 · 초등학교
• 733m · 나래초등학교 · 초등학교
• 819m · 어진중학교 · 중학교
• 933m · 다정중학교 · 중학교
• 944m · 세종다정어린이집
• 961m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 965m · 고운중학교 · 중학교

버스

• 79m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 52
• 132m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 53
• 257m · 가재마을5,8단지 · 1000, 1004, 201, 272, 275, 279
• 298m · 가재마을7단지 · 1000, 202
• 303m · 가재마을11단지 · 1004, 272, 279

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-03, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-03 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

5395만

매각비용

80만

배당 가능액

5314만

소유자 잔여

5314만

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