대전지법 2025타경3864-1 세종시대명벨리온지식산업센터주1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-17 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 5차 매각기일 · 최저가 7515만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.78㎡ (11.7평)

건물면적

37.85㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

751만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3409만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

집현중앙7로

건물 · 대지권

건물

세종시대명벨리온지식산업센터주1동 · 37.85㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

집현동 1163 · 38.78㎡ (11.7평)

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 집현동 소재 '창업진흥원' 남서측 인접에 위치하며, 주위는 각종 관공서, 아파트단지, 근린생활시설, 공장, 산업용지 등이 소재하는 행정중심복합도시 4-2 생활권 내의 개발중인지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공장(지식산업센터, 창고), 지원시설(근린생활시설, 노유자시설) 중 지1층 제지117호 건으로서, 외 벽 : 판넬 및 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 데코타일 등 마감, 창 호 : 알루미늄 새시, 강화유리 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(기준시점 현재 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 평지, 가장형의 토지로서, 공업용(지식산업센터, 지원시설)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 15m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

집현동 1163 :준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시첨단산업단지(행정중심복합도시4-2생활권)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 집현동 1163 세종시대명벨리온지식산업센터주1동 지1층지117호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 집현동 1163 지1층지117호 · 철근콘크리트구조 37.8482㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 세종특별자치시 집현동 1163 세종시대명벨리온지식산업센터주1동 지1층지117호 · 철근콘크리트구조 37.8482㎡
• 26-09-23 · 세종특별자치시 집현동 1163 세종시대명벨리온지식산업센터주1동 지1층지117호 · 철근콘크리트구조 37.8482㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 371m · 서울대학교 · 대학교
• 399m · KDI School · 대학교
• 651m · 세종이음학교
• 670m · 세종 공동캠퍼스 · 대학교
• 719m · 나루초등학교 · 초등학교
• 1103m · 집현중학교 · 중학교
• 1232m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 1396m · 집현초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 산학연클러스터 · 18, 273, 279, 67
• 203m · 세종공동캠퍼스 학생회관 · 273
• 224m · 세종공동캠퍼스 학생회관 · 272
• 283m · 산학연클러스터 지원센터 · 272, 279
• 300m · 세종이음학교 · 18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-27, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2021.08.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-08-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-27 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7515만

매각비용

112만

배당 가능액

7402만

소유자 잔여

7402만

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