대전지법 2025타경4023-1 금남두진리버빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-01 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.83㎡ (10.8평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

35.83㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

7762만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

용포2길

건물 · 대지권

건물

금남두진리버빌아파트 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금남면 320 · 35.83㎡ (10.8평)

호

1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면행정복지센터 " 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 본건 주위는 단독 및 공동주택(아파트)이 주를 이루며 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건물내 제12층 제1204호로서 (사용승인일: 2000.12.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단지 토지로서 대체로 부정형,평지이며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 중로 등의 포장도로에 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 용포리 320 금남두진리버빌아파트 104동 12층1204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 금남면 용포리 320 104동 12층1204호 · 철근콘크리트조 59.8676㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 세종특별자치시 금남면 용포리 320 금남두진리버빌아파트 104동 12층1204호 · 철근콘크리트조 59.8676㎡
• 26-09-01 · 세종특별자치시 금남면 용포리 320 금남두진리버빌아파트 104동 12층1204호 · 철근콘크리트조 59.8676㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 724m · 대평초등학교 · 초등학교
• 779m · 금호중학교 · 중학교
• 1231m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655
• 192m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655
• 344m · 성덕교차로 · 62
• 353m · 대평리원형교차로 · 63, 64, 65, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-26, 대전충남우유농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-26 · 대전충남우유농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 8500만

매각비용

427만

배당 가능액

2억 8072만

소유자 잔여

2억 8072만

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