대전지법 2025타경4087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-24 · 경매접수
2. 25-12-26 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4887만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4301.00㎡ (1301.0평)

제시외면적

없음

보증금

2488만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 659만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

연기면 589-5

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연기면 수산리 소재 '수산저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답), 임야, 건축허가지 등이 혼재하는 산간 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 혹은 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 43번국도가 소재하며 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형 완경사지로 현황 '도로'로 이용 중임. 일련번호 2), 3) : 세장형의 완경사지로 지목 및 현황 '도로'로 이용 중임. 일련번호 4), 6) : 사다리 형상에 가까운 완경사지로 현황 '전'으로 이용 중임. 일련번호 5) : 부정형 완경사지로 현황 '전'으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 본건이 세로의 도로로 이용 중이며 동측으로 세로의 포장도로와 접함. 일련번호 2), 3) : 본건이 세로(불)의 비포장도로로 이용 중임. 일련번호 4), 6) : 지적도상 맹지이며, 본건 토지를 경유하여 접근 가능함. 일련번호 5) : 세로(불)의 비포장도로로 이용 중인 일련번호 3)과 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) :보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2) :보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 3) :보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 5) :보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 6) :농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 1)은 공부상 지목 ‘임야’이나 현황 ‘도로’로 이용 중인 바 이를 고려하여 감정평가 하였음. 본건 토지 일련번호 4)~6)은 공부상 지목 ‘과수원’이나 현황 ‘전’으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임. 본건 토지 일련번호 2), 3)은 공부 및 현황 ‘도로’인 바 이를 고려하여 감정평가 하였음. 본건 토지 일련번호 1)~3)은 등기사항전부증명서상 ‘농업회사법인주식회사착한농부’ 외 1인의 공동 소유로 등재되어 있으나, 평가명령에 의거 매각지분인 공유자 ‘농업회사법인주식회사착한농부’의 지분만을 감정평가 하였으며, 점유 부분의 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 단가를 산정한 후 귀 제시목록에 따라 면적사정 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-5 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-8 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-10 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-9 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-11 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

붙임

세종특별자치시 연기면 수산리 589-5 · 10㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 589-8 · 243㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 589-10 · 270㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 589-9 · 3842㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 589-11 · 137㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 589-14 · 300㎡

부동산표시목록

공유자

주OOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

지상권자

세OOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-5 · 임야 10㎡ (공유자 농업회사법인 주식회사착한농부 지분 10분의 3 전부)
• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-5 · 임야 10㎡ (공유자 농업회사법인 주식회사착한농부 지분 10분의 3 전부)
• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-8 · 도로 243㎡ (공유자 농업회사법인주식회사착한농부 지분 243분의 3 전부)
• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-8 · 도로 243㎡ (공유자 농업회사법인주식회사착한농부 지분 243분의 3 전부)
• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-10 · 도로 270㎡ (공유자 농업회사법인주식회사착한농부 지분 270분의 16 전부)
• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-10 · 도로 270㎡ (공유자 농업회사법인주식회사착한농부 지분 270분의 16 전부)
• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-9 · 과수원 3842㎡
• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-9 · 과수원 3842㎡
• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-11 · 과수원 137㎡
• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-11 · 과수원 137㎡
• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-14 · 과수원 300㎡
• 26-09-29 · 세종특별자치시 연기면 수산리 589-14 · 과수원 300㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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