대전지법 2025타경500070-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.26㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

9060만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3974만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

다솜1로

건물 · 대지권

건물

115.26㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

어진동 1

호

34층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 어진동 소재 "어진중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 로변 으로 각종 근린생활시설 및 관공서, 교육시설(어진중학교,세종대성고등학교), 대단위아파트 (가재마을9단지,한뜰마을5단지)등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며, 남측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치 하여 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 34층 중 제29층 제2903호로서, 외벽: 석재붙임, 강화유리 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"한뜰마을4단지아파트 403동 제29층 제2903호 - 공동주택(아파트)" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, "대(주거용 건부지)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 및 북측, 동측으로 각각 중로, 남측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m -35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임 - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 다솜1로 9, 403동 29층2903호 (어진동,한뜰마을4단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

풍OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

조OO

승계인

주OOOOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 세종특별자치시 다솜1로 9, 403동 29층2903호 (어진동,한뜰마을4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 64.0674㎡ 2층 111.3597㎡ 4층 508.716㎡ 5층 508.716㎡ 6층 508.716㎡ 7층 508.716㎡ 8층 508.716㎡ 9층 508.716㎡ 10층 508.716㎡ 11층 508.716㎡ 12층 508.716㎡ 13층 508.716㎡ 14층 508.716㎡ 15층 508.716㎡ 16층 508.716㎡ 17층 508.716㎡ 18층 508.716㎡ 19층 508.716㎡ 20층 508.716㎡ 21층 508.716㎡ 22층 508.716㎡ 23층 508.716㎡ 24층 508.716㎡ 25층 384.2902㎡ 26층 384.2902㎡ 27층 508.716㎡ 28층 508.716㎡ 29층 508.716㎡ 30층 508.716㎡ 31층 508.716㎡ 32층 471.0425㎡ 33층 323.716㎡ 34층 51.8925㎡ 철근콘크리트구조 115.2644㎡

주변

학군

• 246m · 연양초등학교 · 초등학교
• 327m · 어진중학교 · 중학교
• 489m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 854m · 새움초등학교 · 초등학교
• 900m · 종촌중학교 · 중학교
• 949m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 967m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 992m · 한결초등학교 · 초등학교
• 1028m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 1086m · 세종다정어린이집
• 1141m · 다정중학교 · 중학교
• 1198m · 나래초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 어진동행정복지센터 · 202, 52, 53
• 219m · 어진중학교(한뜰마을4단지) · 1000, 201, 204, 205, 222, 500, 501, 502, 550, 551, B5
• 248m · 어진중학교(한뜰마을4단지) · 1000, 201, 203, 204, 222, 500, 501, 550, B5
• 278m · 가재마을9,10단지 · 202, 52, 53
• 340m · 정부세종청사 남측 · 201, 202, 204, 205, 222, 273, 274, 430, 500, 502, 53, 550, 551, 601, 991, A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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