대전지법 2025타경500322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 25-12-31 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.54㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1596만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

23.54㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 764

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 국립조세박물관 북서측 인근에 위치하는 세종갤러리밸류시티 내의 구분소유 부동산으로서, 부근은 아파트, 주상복합용, 상업용, 업무용 등 부동산이 산재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편익시설 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

■ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 - 지상8층 중 제7층 제703호로서, - 외 벽 : 석재치장 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지이며, 1개동(상업용 40개호, 주거용 180세대)의 아파트(도시형생활주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측 및 동측으로 광로3류 및 중로2류의 포장도로에 양면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 288, 7층 703호 (나성동,세종갤러리밸류시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

해OOOOO

전세권자

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-31 · 세종특별자치시 한누리대로 288, 7층 703호 (나성동,세종갤러리밸류시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택),제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(사무소,휴게음식점,일반음식점) 지하4층 267.075㎡ 지하3층 1574.7034㎡ 지하2층 1624.3034㎡ 지하1층 1624.3034㎡ 1층 1175.126㎡ 2층 1300.6317㎡ 3층 1154.6273㎡ 4층 1092.1859㎡ 5층 1092.1859㎡ 6층 1092.1859㎡ 7층 1084.0109㎡ 8층 1096.2809㎡ 철근콘크리트구조 23.5351㎡

주변

학군

• 533m · 새뜸중학교 · 중학교
• 590m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 617m · 나성중학교 · 중학교
• 654m · 나성초등학교 · 초등학교
• 685m · 새움초등학교 · 초등학교
• 708m · 스파르타학원 새롬점
• 730m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 741m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 817m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 862m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 894m · 새움중학교 · 중학교
• 912m · 어진중학교 · 중학교

버스

• 58m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 77m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 178m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52
• 179m · 나릿재마을5단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53, 611
• 203m · 새뜸마을14단지 · 205, 272, 279, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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