대전지법 2025타경500407-1 첫마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 25-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5820만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

누리로

건물 · 대지권

건물

첫마을아파트 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 1226

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 한솔동 소재"한솔고등학교" 북서측 인근에 소재하는「첫마을아파트 제401동 제22층 제2202호」로서, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 공공 시설, 각급의 학교시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재 하는바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물 중 제22층 제2202호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인트 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 출입문통제시스템 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 대로 및 중로에 접하고, 인접지와의 연계도로 및 아파트단지로의 진입도로, 단지내도로 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류 (폭25m-30m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의 탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 누리로 119, 401동 22층 2202호 (한솔동,첫마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO(OOO)

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO OOO)

소유자

안OO

압류권자

세OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 세종특별자치시 누리로 119, 401동 22층 2202호 (한솔동,첫마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 58.75㎡ 2층 330.33㎡ 3층 330.33㎡ 4층 330.33㎡ 5층 330.33㎡ 6층 330.33㎡ 7층 330.33㎡ 8층 330.33㎡ 9층 330.33㎡ 10층 330.33㎡ 11층 330.33㎡ 12층 330.33㎡ 13층 330.33㎡ 14층 330.33㎡ 15층 330.33㎡ 16층 330.33㎡ 17층 330.33㎡ 18층 330.33㎡ 19층 330.33㎡ 20층 330.33㎡ 21층 330.33㎡ 22층 330.33㎡ 23층 235.54㎡ 24층 235.54㎡ 25층 235.54㎡ 지1 75.12㎡ 철근콘크리트구조 84.70㎡

주변

학군

• 174m · 새롬중학교 · 중학교
• 258m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 351m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 577m · 한솔중학교 · 중학교
• 609m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 647m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 720m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 721m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 760m · 스파르타학원 새롬점
• 767m · 새뜸중학교 · 중학교
• 890m · 미르초등학교 · 초등학교
• 1098m · 가득초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 첫마을4단지 · 1004, 222, 273, 52, 601, 61, 655
• 94m · 새롬중학교(새뜸마을1단지) · 1005
• 96m · 첫마을4단지 · 1004, 222, 273, 53, 601, 61, 655
• 122m · 새롬중학교(새뜸마을1단지) · 1005
• 271m · 첫마을5단지 · 1004, 222, 273, 52, 53, 601, 61, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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