대전지법 2025타경500612-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7698만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

282.94㎡ (85.6평)

제시외면적

68.40

보증금

2769만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

바람재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 282.94㎡ (85.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

금남면 400-2

호

2층

당사자

채권자

정OO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 축산리 소재 '축산마을'북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지,임야등이 혼재하는 근교농촌지대로서 제반입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임,

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 일반건축물대장상 사용승인 : 1934년이나 1층은 2005.05.26, 2층은 2012.10.24일에 증축된 상태이며, 목조스레트지붕 부속사 2동은 일반건축물대장상 화재로 인하여 2019.05.23일자로 말소된 상태임. 외 벽 : 적연와 치장쌓기 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감등 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비,급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '사진용지 및 지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물 ㉠ ~ ㉣이 소재하며, 제시외 건물 ㉢ 내에는 저온저장고(캐리어냉장) 3평이 소재하는 바, 이는 제시외 건물 ㉢에 포함평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건물등기사항전부증명서 상 부속사 목조스레트지붕 2동이 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 2019.05.13일자로 화재로 인하여 말소된 상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 축산리 400-2 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 바람재로 111-25 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

가. 목록1 부동산의 위치, 형상과 경계는 별지 지적도와 같으며 정확한 위치와 경계, 면적 등은 측량 등 별도 확인 요함 나. 목록1 부동산의 지목은 대지로 되어 있고, (1)제시외 건물 컨테이너박스지붕포함 약 18㎡ 창고

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

유OO

임차인

유OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 세종특별자치시 금남면 바람재로 111-25 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 105.93㎡ 2층 70.14㎡ 목조 스레트지붕 1층 부속사 21.6㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 1층 부속사 16.87㎡

주변

학군

• 789m · 감성초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 축산리마을회관 · 64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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