대전지법 2025타경501800-1 강남프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 554만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.32㎡ (59.4평)

제시외면적

없음

보증금

4110만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 8995만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

강남프라자 · 196.32㎡ (59.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 705

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 '세종특별자치시청' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 근린생활시설, 아파트단지, 공공기관 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 제지2층 제비305호, 제3층 제305호 2개 호수로서 사용승인일 : 2017.7.28 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1) : '창고'로 이용중임. 일련번호(2) : '근린생활시설'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 전기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 시스템에어컨 냉난방설비(일련번호 2) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 현황 '상업용' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보람동 705 :일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 이해관계인 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 집합상가의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바, 경매진행(입찰)시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보람동 705 강남프라자 지2층비305호 · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 보람동 705 강남프라자 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

붙임

세종특별자치시 보람동 705 지2층비305호 · 철근콘크리트구조 9㎡

세종특별자치시 보람동 705 3층305호 · 철근콘크리트구조 187.32㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

세OOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 세종특별자치시 보람동 705 강남프라자 지2층비305호 · 철근콘크리트구조 9㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 보람동 705 강남프라자 지2층비305호 · 철근콘크리트구조 9㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 보람동 705 강남프라자 3층305호 · 철근콘크리트구조 187.32㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 보람동 705 강남프라자 3층305호 · 철근콘크리트구조 187.32㎡

주변

학군

• 257m · 보람고등학교 · 고등학교
• 690m · 보람초등학교 · 초등학교
• 699m · 보람중학교 · 중학교
• 809m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1129m · 금호중학교 · 중학교
• 1236m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1287m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1398m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 1451m · 소담중학교 · 중학교
• 1478m · 소담초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 세종세무서,시청별관 · 272
• 108m · 세종세무서,시청별관 · 272
• 235m · 세종시청.시의회.교육청 · A4, B4, B7
• 242m · 세종시청,시의회,교육청,세무서 · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 246m · 세종시청,시의회,교육청 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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