대전지법 2025타경501818-1 세종마루

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 7차 매각기일 · 최저가 1353만 (12%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.97㎡ (2.1평)

건물면적

21.75㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

135만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1054만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

세종마루 · 21.75㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 750 · 6.97㎡ (2.1평)

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

서OOOOOOO

소유자

서OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 서측 인근에 소재한 세종마루 4층 427호이며 주위는 각종 근린생활시설 및 주상복합아파트, 대규모 아파트 단지, 공공청사, 공공 및 편 의시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 및 지상8층 건물 중 4층 427호 (사용승인일자: 2015.11.20) 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 평지이며, 주상복합아파트용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동북측 및 서남측으로 광로 및 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m ~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 750 세종마루 4층427호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 나성동 750 4층427호 · 철근콘크리트구조 21.745㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

정OO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

서OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 세종특별자치시 나성동 750 세종마루 4층427호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 및 지상8층 공동주택(도시형생활주택),판매시설(상점),제1종근린생활시설(의원) 1층 1254.135㎡ 2층 1352.025㎡ 3층 1092.186㎡ 4층 1086.166㎡ 5층 1086.166㎡ 6층 1086.166㎡ 7층 1083.526㎡ 8층 1083.526㎡ 지하1층 1736.3㎡ 지하2층 1678.18㎡ 지하3층 1719.52㎡ 지하4층 1071.3475㎡ 철근콘크리트구조 21.745㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 462m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 576m · 새뜸중학교 · 중학교
• 654m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 768m · 나성초등학교 · 초등학교
• 778m · 스파르타학원 새롬점
• 825m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 828m · 나성중학교 · 중학교
• 856m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 886m · 새롬중학교 · 중학교
• 887m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 995m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1059m · 한솔중학교 · 중학교

버스

• 126m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 163m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 228m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 232m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 254m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-07-23, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-07-23 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1353만

매각비용

20만

배당 가능액

1332만

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