대전지법 2025타경501821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-16 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6327만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

495.51㎡ (149.9평)

토지면적

872.00㎡ (263.8평)

제시외면적

99.51

보증금

6632만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3774만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

495.51㎡ (149.9평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

전의면 76-10

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전의면 유천리 소재 '유천2리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가, 중.소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '상업용건부지'로 이용중임. 기호(3,4): 2필 일단 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '상업용건부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3,4): 본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4): 공히 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖 소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(시도30호)<도로법>, 공장설 립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에는 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ), 제시 외수목(ㅂ)이 소재함. 기호(3) 토지상에는 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄹ,ㅁ), 제시외 수목(ㅅ), 제시외관정(ㅇ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2021.06.01) 외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 기호(5): 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2021.06.01) 외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등, 내벽: 내부인테리어, 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): '제2종근린생활시설(일반음식점)'으로 이용중임. 기호(5): '제2종근린생활시설(휴게음식점)'으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2,5): 기본적인 급·배수설비, 위생설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전의면 유천리 76-1 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 전의면 유천리 76-1 1동 · 건물
• 목록 3 · 세종특별자치시 전의면 유천리 76-9 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 전의면 유천리 76-10 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 전의면 유천리 76-10 1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

0

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

세OOOOOO

임차인

신OO

임차인

이OO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 세종특별자치시 전의면 유천리 76-1 1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 198㎡
• 25-12-23 · 세종특별자치시 전의면 유천리 76-9 · 대 729㎡
• 25-12-23 · 세종특별자치시 전의면 유천리 76-10 · 대 143㎡
• 25-12-23 · 세종특별자치시 전의면 유천리 76-10 1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 1층 198㎡

주변

학군

• 383m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 유천리(유정2교) · 700, 701
• 300m · 행정리 · 700, 701, 710, 85
• 324m · 행정리 · 702, 710
• 474m · 유천리(어천) · 700, 701, 85, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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