대전지법 2025타경501881-1 고운메디프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 5차 매각기일 · 최저가 9435만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.72㎡ (2.0평)

건물면적

25.18㎡ (7.6평)

토지면적

6.72㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

943만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6946만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

마음로

건물 · 대지권

건물

고운메디프라자 · 25.18㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고운동 1372 · 6.72㎡ (2.0평)

호

3층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 ""고운동행정복지센터"" 서측 인근에 소재한 고운메디 프라자이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 교육시설 등이 혼재하고, 인근에 아파트 단지 및 일반 택지지대, 공원, 각급 학교 등이 입지하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 중 1층 102호로서, 외벽: 스톤코트 및 시멘트판넬, 강화유리 등 마감 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측, 남측으로 중로 및 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,지구단위계획구역(행정중심복합도시),소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(중(집)1-1035)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합)류(폭20m~25m) (중(집)1-1035)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 고운동 1372 고운메디프라자 1동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 고운동 1372 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 25.18㎡

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

알OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

양OOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 세종특별자치시 고운동 1372 고운메디프라자 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 제1종근린생활시설 1층 526.11㎡ 2층 618.96㎡ 3층 618.96㎡ 4층 618.96㎡ 5층 618.96㎡ 6층 618.96㎡ 7층 618.96㎡ 8층 618.96㎡ 지1층 804.72㎡ 지2층 804.72㎡ 지3층 773.72㎡ 철근콘크리트구조 25.18㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 283m · 두루초등학교 · 초등학교
• 326m · 두루중학교 · 중학교
• 607m · 가락초등학교 · 초등학교
• 719m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 781m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 791m · 두루고등학교 · 고등학교
• 934m · 세종누리학교
• 1052m · 아름중학교 · 중학교
• 1060m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 1081m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1132m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1186m · 으뜸초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 가락마을17.18단지 · 1003
• 62m · 가락마을17,18단지 · 1003, 1004, 201
• 222m · 고운동커뮤니티센터 북측 · 1004, 201
• 293m · 두루중학교 · 202, 221
• 355m · 두루중학교 · 202, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-31, 양촌농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-31 · 양촌농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9435만

매각비용

141만

배당 가능액

9294만

소유자 잔여

150만

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