경매· 상가
대전지법 2025타경501906-2
세종특별자치시 세종 세종특별자치시 반곡동 862 왕관빌딩 2층213호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2억 785만854만/평· 감정가 6억 600만 (34%)
담당계7계042) 472-3141~2
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 785만감정가 대비 34%
- 감정가
- 6억 600만
- 최저 평당가
- 854만/평건물면적 기준 · 총액 2억 785만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2억 785만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.76㎡ (7.8평)
- 건물면적
- 80.50㎡ (24.4평)
- 토지면적
- 25.76㎡ (7.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2078만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 4730만
- 담당계
- 7계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 한누리대로
건물 · 대지권
- 건물
- 80.50㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 반곡동 862 · 25.76㎡ (7.8평)
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
건 기호(1)은 세종특별자치시 나성동 소재 ""나성동행정복지센터"" 서측 인근 및 기호(2)는 세종특별자치시 반곡동 소재 ""반곡동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | mg | — |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.18 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 25-08-07 | sd | 2025.08.22 도달 |
| 25-06-22 | sd | 2025.07.12 폐문부재 |
| 25-06-22 | sd | 2025.07.01 폐문부재 |
| 25-06-22 | sd | 2025.07.01 폐문부재 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.24 폐문부재 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.18 폐문부재 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.11 도달 |
목록
목록 1 · 세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 1층153호 · 집합건물
목록 2 · 세종특별자치시 반곡동 862 왕관빌딩 2층213호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
점유 1
가. 목록2(213호)는 사건
부동산 세종특별자치시 나성동 809 1층153호 · 철근콘크리트구조 43.91㎡
부동산 세종특별자치시 반곡동 862 2층213호 · 철근콘크리트구조 80.5㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 하○○ | -- | |||
| 최○○ | -- |
부동산표시목록
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 세OOOOOO
임차인 최OO
임차인 하OO
채권자 여OOOOOOOO
채무자겸소유자 하OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-01-27 · 세종특별자치시 반곡동 862 왕관빌딩 2층213호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지3층 2450.891㎡ 지2층 2159.4207㎡ 지1층 2447.606㎡ 1층 1681.0709㎡ 2층 1712.86㎡ 3층 2005.6171㎡ 4층 1986.1183㎡ 5층 1996.3771㎡ 6층 1986.1183㎡ 철근콘크리트구조 80.5㎡
26-01-27 · 세종특별자치시 반곡동 862 왕관빌딩 2층213호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지3층 2450.891㎡ 지2층 2159.4207㎡ 지1층 2447.606㎡ 1층 1681.0709㎡ 2층 1712.86㎡ 3층 2005.6171㎡ 4층 1986.1183㎡ 5층 1996.3771㎡ 6층 1986.1183㎡ 철근콘크리트구조 80.5㎡
당사자
- 채권자
- 여OOOOOOOO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 11건 · 채권총액 15억 3643만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 252m솔빛초등학교초등학교
- 277m반곡중학교중학교
- 315m반곡초등학교초등학교
- 400m반곡고등학교고등학교
- 1008m나루초등학교초등학교
- 1185m집현중학교중학교
- 1214m집현초등학교초등학교
버스
- 48m반곡동(수루배마을)1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
- 166m반곡동(수루배마을)1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
- 308m반곡고등학교1002, 272, 279, 340, B5
- 340m반곡고등학교1002, 272, 279, 340, B5
- 371m반곡초,중학교222, 601
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 세종특별자치시 반곡동 862 왕관빌딩 2층213호
- 감정가
- 6억 600만
- 최저가
- 2억 785만 (34%)
- 건물면적
- 80.50㎡ (24.4평)
- 대지권면적
- 25.76㎡ (7.8평)
- 기일
- 26-01-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 15억 3643만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 21-11-22 · 여수한려새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-01-21 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-04-03 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 하○○ | 6억 2744만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-01-09 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 566만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-03-05 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 1509만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-03-06 | 임의경매개시결정 | 여수한려새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-04-14 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1223만 | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-04-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 21-11-22 | 근저당권설정 | 여수한려새마을금고 | 8억 7600만 | 말소기준 |
| 을3 | 21-11-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 23-12-14 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 785만
- 매각비용
- 311만
- 배당 가능액
- 2억 474만
- 소유자 잔여
- 1억 7174만
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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