대전지법 2025타경501925-13

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 6차 매각기일 · 최저가 5142만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.04㎡ (9.7평)

건물면적

98.28㎡ (29.7평)

토지면적

32.04㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

55억 8916만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

98.28㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 684 · 32.04㎡ (9.7평)

호

6층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 대평동 소재 ""대평동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙 중인 노선상가지대로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, (사용승인일: 2018.06.20) 외벽: 인조대리석 붙임 마감 등 내벽: 내부 인테리어 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 창호: 강화유리 및 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1~15 : 의료시설(병원으로 이용 중 중단된 상태)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상 토지는 사다리형의 평지로, ""근린생활시설 건부지""로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 노폭 약 40미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~ 50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(특)3-4002)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 대상물건은 현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 외부 관찰 및 건축물현황도 기준하여 감정평가하였으며, 호별 위치확인은 건축물현황도 및 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 표시하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 다. 대상물건 중 일련번호3,4,6,9,11은 귀 의뢰목록 상 각 호별로 소유권대지권의 비율이 등기사항전부증명서 상의 소유권대지권의 비율과 상이하여 등기사항전부증명서 상 소유권대지권의 비율을 기준하여 감정평가하였는 바, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 라. 대상물건 일련번호 1~15는 병원으로 이용하였던 것으로 내부인테리어가 되어 있었으며, 기준시점 현재 일련번호 1~5는 벽체구분없이 일체로 이용 및 일련번호6~15는 일부는 병실 및 일부는 린넨실 등 병원의 부속시설 등으로 이용한 것으로 조사되었으며, 일련번호1~15는 병원 및 병원의 부속시설 등으로 일체로 이용되었던 것에 대한 원상회복이 가능할 것으로 보여지며, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 상의 구분건물요건인 구조상 독립성 및 이용상 독립성 등은 있는 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 5층509호 · 집합건물
• 목록 10 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 6층607호 · 집합건물
• 목록 11 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 6층609호 · 집합건물
• 목록 12 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 6층610호 · 집합건물
• 목록 13 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 6층611호 · 집합건물
• 목록 14 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 6층612호 · 집합건물
• 목록 15 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 6층613호 · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 5층510호 · 집합건물
• 목록 3 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 5층511호 · 집합건물
• 목록 4 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 5층512호 · 집합건물
• 목록 5 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 5층513호 · 집합건물
• 목록 6 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 6층601호 · 집합건물
• 목록 7 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 6층602호 · 집합건물
• 목록 8 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 6층603호 · 집합건물
• 목록 9 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 6층605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

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가. 목록1~15 부동산은 호실 구분 없이 `세종센트럴병원

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

유OOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OO OOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

압류권자

영OOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 세종특별자치시 대평동 684 스타뷰타워 6층611호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지3층 358.98㎡ 지2층 2174.13㎡ 지1층 2150.99㎡ 1층 1604.12㎡ 2층 1596.86㎡ 3층 1600.16㎡ 4층 1600.16㎡ 5층 1590.87㎡ 6층 1589.78㎡ 철근콘크리트구조 98.28㎡

주변

학군

• 397m · 대평초등학교 · 초등학교
• 441m · 금호중학교 · 중학교
• 882m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1018m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 61m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 69m · 대평동 · B1
• 76m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 269m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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