경매 · 아파트
대전지법 2025타경501936-1
세종특별자치시 고운동 1387 가락마을22단지 2206동 15층1502호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 고운동 1387 가락마을22단지 2206동 15층1502호
- 감정가
- 4억 7500만
- 최저가
- 3억 3250만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 85.00㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3250만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 62.07㎡ (18.8평)
- 건물면적
- 85.00㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3325만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1994만
- 담당계
- 6계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 마음로
건물 · 대지권
- 건물
- 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 고운동 1387 · 62.07㎡ (18.8평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 목O OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 ""두루초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 18층 건물 내 15층 1502호로서, -외벽 : 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등임. -창호 : 샷시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 서측 및 북측으로 중로 등과 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1035)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상임. -기타 : 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문부재로 건물 내부를 직접 확인하지 못하여 집합건축물대장상의 건축물현황도와 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등에 의하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.03 송달간주 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.03 송달간주 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.30 폐문부재 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.30 폐문부재 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.25 도달 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.25 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.14 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.11 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 고운동 1387 가락마을22단지 2206동 15층1502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 승계인
- 수OOOOOO OOOO
- 채권자
- 목O OOOOOOO
- 채권자
- 수OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-10 · 세종특별자치시 고운동 1387 가락마을22단지 2206동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 363.5682㎡ 2층 451.2263㎡ 3층 451.2263㎡ 4층 451.2263㎡ 5층 451.2263㎡ 6층 451.2263㎡ 7층 451.2263㎡ 8층 451.2263㎡ 9층 451.2263㎡ 10층 451.2263㎡ 11층 451.2263㎡ 12층 451.2263㎡ 13층 451.2263㎡ 14층 451.2263㎡ 15층 451.2263㎡ 16층 451.2263㎡ 17층 451.2263㎡ 18층 223.2206㎡ 철근콘크리트구조 84.9968㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 283m · 두루중학교 · 중학교
- 283m · 두루초등학교 · 초등학교
- 374m · 아름중학교 제2캠퍼스
- 503m · 온빛초등학교 · 초등학교
- 559m · 세종국제고등학교 · 고등학교
- 606m · 아름중학교 · 중학교
- 718m · 아름고등학교 · 고등학교
- 724m · 세종누리학교
- 772m · 세종과학예술영재학교
- 1015m · 아름초등학교 · 초등학교
- 1033m · 가락초등학교 · 초등학교
- 1198m · 나래초등학교 · 초등학교
버스
- 110m · 가락마을22단지 · 1000, 1003, 1004, 201
- 170m · 가락마을20,21단지 · 1000, 202
- 194m · 두루초,중학교 · 1000, 221
- 218m · 두루초,중학교 · 1000, 221
- 250m · 아름제2중(가락마을20단지) · 273, 275, B5, M1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-17, 목포수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-17 · 목포수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 15-11-26 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 중봉건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-01-21 | 공유자전원지분전부 이전 | 윤○○ | 2억 7980만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-03-30 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이동석 | 3억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 18-05-23 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 18-05-23 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-10-18 | 4번윤수인지분가압 류 | 현대카드주식회사 | 4226만 | 말소 |
| 갑6 | 24-11-15 | 4번이동석지분가압 류 | 삼성카드주식회사 | 891만 | 말소 |
| 갑7 | 24-12-30 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-01-03 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-01-22 | 4번이동석지분가압 류 | 신한카드 주식회사 | 2976만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-03-06 | 임의경매개시결정 | 목포 수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-03-17 | 4번윤수인지분가압 류 | 현대카드 주식회사 | 3513만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-03-24 | 4번이동석지분가압 류 | 주식회사오케이저축은행 | 3005만 | 소멸 |
| 을1 | 16-01-21 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 18-03-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 3160만 | 말소 |
| 을4 | 18-05-23 | 근저당권설정 | 주식회사세종상호저축은행 | 6500만 | 말소 |
| 을5 | 20-02-26 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 7800만 | 말소 |
| 을6 | 20-02-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 20-05-15 | 5번근저당권부채권 근질권설정 | 7800만 | 말소 | |
| 을7 | 20-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 2600만 | 말소 |
| 을7-1 | 20-11-25 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 2600만 | 말소 | |
| 을8 | 21-02-24 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 2600만 | 말소 |
| 을8-1 | 21-03-09 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 2600만 | 말소 | |
| 을9 | 22-01-24 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 2600만 | 말소 |
| 을9-1 | 22-03-02 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 2600만 | 말소 | |
| 을3-1 | 22-07-01 | 3번근저당권경정 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 22-07-01 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-3 | 22-07-01 | 3번근저당권변경 | 2125만 | 말소 | |
| 을10 | 23-05-15 | 5-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 23-05-15 | 7-1번질권, 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 23-05-15 | 9-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 23-05-15 | 5번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 23-05-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 23-05-17 | 근저당권설정 | 목포수산업협동조합 | 3억 7920만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 3250만
- 매각비용
- 498만
- 배당 가능액
- 3억 2751만
- 소유자 잔여
- 2억 3255만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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