대전지법 2025타경501979-1 유림빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 7차 매각기일 · 최저가 3억 7500만 (55%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.16㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

3750만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1108만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

유림빌딩 · 40.16㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

소담동 3-3

호

8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재 ""새샘유치원"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 교육시설(글벗중학교 등), 각종 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 1층 111호로서, 외벽 : 외장석재 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 콘크리트노출, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 및 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1) : 근린생활시설(공실) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음. ※ 기준시점 현재 유치권행사중인 것으로 탐문되어, 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 40m내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 14m내외의 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

미정리 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 소담동 3-3생활권씨5-4블럭 유림빌딩 1층111호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 소담동 3-3생활권씨5-4블럭 1층111호 · 철근콘크리트구조 40.16㎡

부동산표시목록

가처분권자

남OOOOOOOO

가처분권자

대OOOOO OOOO

가처분권자

서OOOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

기타

주OOO OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 세종특별자치시 소담동 3-3생활권씨5-4블럭 유림빌딩 1층111호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1.2종 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 842.46㎡ 1층 63.5㎡ 2층 1008.53㎡ 3층 1013.31㎡ 4층 1017.45㎡ 5층 1017.45㎡ 6층 1017.45㎡ 7층 906.42㎡ 8층 688.94㎡ 지1층 1429.45㎡ 지2층 1413.35㎡ 지3층 1302.02㎡ 철근콘크리트구조 40.16㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-02, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2019.07.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-07-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-02 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 7500만

매각비용

562만

배당 가능액

3억 6937만

소유자 잔여

3억 6937만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다