대전지법 2025타경502015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

9557만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

조치원읍 396

호

12층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 '조치원청사' 남서측 인근에 위치하는 자이아파트 제106동 제10층 제1004호로, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물, 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물 내 10층 1004호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 가장형의 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 사면으로 대로 및 중로에 접하며 단지내 도로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도1호선)<도로법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황, 건축물현황도, 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등을 고려하여 평가하였으니, 업무진행 시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 106동 10층1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

북OOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 106동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층아파트 지1층 81.57㎡ 1층 679.524㎡ 2층 674.484㎡ 3층 674.484㎡ 4층 674.484㎡ 5층 674.484㎡ 6층 665.244㎡ 7층 665.244㎡ 8층 665.244㎡ 9층 665.244㎡ 10층 665.244㎡ 11층 665.244㎡ 12층 665.244㎡ 철근콘크리트구조 84.6641㎡

주변

학군

• 611m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 644m · 조치원중학교 · 중학교
• 708m · 세종도원초둥학교
• 1399m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 11, 72, 86, 991
• 77m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 12, 72, 74, 86, 991
• 111m · 신흥푸르지오아파트 · 11, 12
• 317m · 자이아파트 정문 · 74, 76
• 353m · 번암아파트 후문 · 1005, 11, 72, 76, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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