대전지법 2025타경502101-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 4822만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9922.54㎡ (3001.6평)

제시외면적

없음

보증금

6482만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1175만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장군면 424-4

당사자

채권자

세OOOOOOOOOOO

채무자

공OOOOOOOOO

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 하봉리 소재 “송산저수지” 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형의 자연림 및 농경지, 전원주택지, 목장 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건으로 부터 원거리에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1)은 부정형 완경사지이며, 공부상 지목이 “임야”이나 현황 “도로”로 이용 중임. - 기호(2)는 가장형 완경사지이며, 현황 잡풀 및 잡목 등이 자생하나, 대체로 평탄하게 조성되어 있는 토지임야 상태임. - 기호(3)은 부정형 완경사지이며, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1)은 동측으로 3m의 포장도로와 접하며, 본건이 “도로”상태임. - 기호(2)는 동측으로 기호(1)을 경유하여 출입중임. - 기호(3)은 현황 및 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3) 공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전 산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 424-4 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 424-5 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 산12-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록1 부동산의 위치, 형상과 경계는 별지 지적도와 같으며 정확한 위치와 경계, 면적 등은 측량 등 별도 확인 요함

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

이OO

교부권자

공OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

노OO

지상권자

세OOOOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

공OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 424-4 · 임야 200㎡ (공유자 공주한우영농조합법인 지분 4분의 1 전부)
• 25-11-18 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 424-5 · 임야 601㎡ (공유자 노승석 지분 6916분의 1157 전부)
• 25-11-18 · 세종특별자치시 장군면 하봉리 산12-5 · 임야 9772㎡

주변

학군

• 1439m · 공주정명학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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