경매 · 아파트
대전지법 2025타경502172-1
세종특별자치시 장군면 금암리 259-1 영조정보마을아파트 201동 2층205호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 장군면 금암리 259-1 영조정보마을아파트 201동 2층205호
- 감정가
- 3400만
- 최저가
- 2380만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 28.26㎡ (8.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 278만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2380만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.86㎡ (11.8평)
- 건물면적
- 28.26㎡ (8.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 238만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3552만
- 담당계
- 4계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 대학길
건물 · 대지권
- 건물
- 28.26㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 장군면 259-1 · 38.86㎡ (11.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 ""한국영상대학교"" 남측 원거리에 위치하며, 주변은 도시외곽지역으로 야산, 농경지, 전원주택 등으로 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제205호로, (사용승인일자: 2002.02.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-02-26)(사기천)<소하천정비법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-01 | sd | 2025.12.02 도달 |
| 25-05-09 | sd | 2025.05.15 기타 |
| 25-04-29 | sd | 2025.04.29 도달 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.02 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 금암리 259-1 영조정보마을아파트 201동 2층205호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
부동산표시목록
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 채권자
- 한OO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-12 · 세종특별자치시 장군면 금암리 259-1 영조정보마을아파트 201동 2층205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 871.5584㎡ 2층 863.5924㎡ 3층 863.5924㎡ 4층 863.5924㎡ 5층 863.5924㎡ 지층 124.1192㎡ 철근콘크리트조 28.2616㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1363m · 농협세종교육원
버스
- 75m · 금암리(정보마을영조아파트) · 570, 571, 572, 573, 581, 61
- 273m · 금암리(어반스테이) · 570, 571, 572, 573, 581, 61
- 294m · 금암리(그린원룸) · 570, 571, 572, 573, 581, 61
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-14, 한미자)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-14 · 한○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-1 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-02-28 | 소유권보존 | 주식회사영조주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-22 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 04-01-07 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사영조주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 04-07-15 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 12-01-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 14-06-03 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 14-06-03 | 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-06-03 | 4번신탁등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 14-09-24 | 소유권이전 | 윤○○ | 1900만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 17-06-16 | 소유권이전 | 한○○ | 3250만 | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 22-09-14 | 10번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 22-09-14 | 소유권이전 | 한국계중국인 한성호 | 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 25-04-21 | 임의경매개시결정 | 한○○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 14-06-03 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-06-03 | 근저당권설정 | 대전축산업협동조합 | 1200만 | 말소 |
| 을4 | 17-06-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-09-14 | 근저당권설정 | 한○○ | 4500만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2380만
- 매각비용
- 35만
- 배당 가능액
- 2344만
- 소유자 잔여
- 2344만
앱에서 보는 것
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세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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