경매 · 아파트
대전지법 2025타경502228-1
세종특별자치시 어진동 613 한뜰마을3단지 309동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 어진동 613 한뜰마을3단지 309동 5층501호
- 감정가
- 7억 2300만
- 최저가
- 5억 610만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평) · 토지 82.29㎡ (24.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 610만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 82.29㎡ (24.9평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 82.29㎡ (24.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5061만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 250만
- 담당계
- 9계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 다솜로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 어진동 613 · 82.29㎡ (24.9평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 어진동 소재‘연세초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공공청사, 공원 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 건물내 5층 501호로서, (사용승인 : 2013.07.24.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-1015)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-27 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.28 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 송달간주 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.17 폐문부재 |
| 25-07-21 | sd | 2025.08.05 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.20 폐문부재 |
| 25-05-19 | sd | 2025.06.01 폐문부재 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.09 폐문부재 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.22 도달 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 613 한뜰마을3단지 309동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
부동산표시목록
- 가압류권자
- 세OOOOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 세OOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO(OOOOO)
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 세OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 토OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 세종특별자치시 어진동 613 한뜰마을3단지 309동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 공동주택(아파트) 1층 587.59㎡ 2층 566.8㎡ 3층 657.36㎡ 4층 657.36㎡ 5층 657.36㎡ 6층 657.36㎡ 7층 657.36㎡ 8층 657.36㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 114m · 연세초등학교 · 초등학교
- 477m · 양지중학교 · 중학교
- 571m · 양지고등학교 · 고등학교
- 1132m · 도담초등학교 · 초등학교
- 1234m · 도담고등학교 · 고등학교
- 1381m · 도담중학교 · 중학교
버스
- 87m · 세종소방서 · B5
- 110m · 세종소방서 · 274, B5
- 233m · 국무조정실(한뜰마을3단지) · 221, 279, 801
- 263m · 국무조정실(한뜰마을3단지) · 221, 279, 801
- 455m · 한뜰마을1,2단지 · 204, 205, 221, 222, 53, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-23, 성서새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-23 · 성서새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-09-09 | 소유권보존 | 주식회사포스코건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-10-10 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 466만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-05-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 21-02-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-10-13 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1084만 | 말소 |
| 갑5 | 23-10-20 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 979만 | 말소 |
| 갑6 | 23-10-26 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 981만 | 말소 |
| 갑7 | 23-11-02 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-11-02 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-11-09 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-10-16 | 가압류 | 세종신용보증재단 | 3832만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-01-10 | 가압류 | 토스뱅크주식회사 | 1억 570만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-04-11 | 임의경매개시결정 | 엠씨아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-04-15 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 937만 | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-10-10 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 9680만 | 말소 |
| 을2 | 15-05-14 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 9400만 | 말소 |
| 을3 | 15-05-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-10-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 9150만 | 말소 |
| 을5 | 15-10-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-02-23 | 근저당권설정 | 성서새마을금고 | 5억 7360만 | 말소기준 |
| 을7 | 21-02-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 25-02-13 | 6번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을6-2 | 25-02-13 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 5억 7360만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 610만
- 매각비용
- 759만
- 배당 가능액
- 4억 9850만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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