경매 · 아파트
대전지법 2025타경502283-1 재동아파트
세종특별자치시 전의면 동교리 121-6 재동아파트 2동 2층201호
매각기일 (D-28) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 전의면 동교리 121-6 재동아파트 2동 2층201호
- 감정가
- 7300만
- 최저가
- 3577만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 45.00㎡ (13.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 263만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.44㎡ (8.3평)
- 건물면적
- 45.00㎡ (13.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 357만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3138만
- 담당계
- 10계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 동신길
건물 · 대지권
- 건물
- 재동아파트 · 45.00㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 전의면 121-6 · 27.44㎡ (8.3평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 전의면 읍내리 소재 "전의초등학교" 동측 인근에 위치하는 "재동아파트" 제2동 제2층 제201호로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 점포 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제2동 제2층 제201호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 동측으로 소로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종 일반주거지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역<하수도법>등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-19 | sd | 2026.02.24 기타 |
| 26-01-18 | sd | 2026.02.10 폐문부재 |
| 26-01-16 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.13 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.12 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.09 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.07 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.09 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.12 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.14 폐문부재 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.09 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.12 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.09 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 전의면 동교리 121-6 재동아파트 2동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
세종특별자치시 전의면 동교리 121-6 2동 2층201호 · 철근콘크리트조 45㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 교부권자
- 울OOOO OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 세종특별자치시 전의면 동교리 121-6 재동아파트 2동 2층201호 · 철근콘크리트조 45㎡
- 26-10-22 · 세종특별자치시 전의면 동교리 121-6 재동아파트 2동 2층201호 · 철근콘크리트조 45㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 443m · 전의초등학교 · 초등학교
- 921m · 전의중학교 · 중학교
버스
- 138m · 재동아파트 · 700, 701, 801, 86
- 140m · 전의면동교리(종점) · 700, 701
- 230m · 상교동입구 · 801
- 359m · 전의역 · 700, 701, 801, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 991
- 363m · 성호아파트 · 83, 84
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-19, 한국주택금융공사)
→ 최선순위설정일자(2019.07.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-07-19)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-19 · 한국주택금융공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑14-1 | 14번압류경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑13-1 | 13번압류경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 98-11-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 04-08-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 04-08-26 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑3 | 05-03-10 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-10-06 | 가압류 | 장○○ | 1500만 | 말소 |
| 갑5 | 05-12-28 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 09-12-29 | 소유권이전 | 장○○ | 3590만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 11-03-28 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 11-04-06 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-11-06 | 소유권이전 | 김○○ | 5900만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 15-11-16 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9-1 | 19-07-19 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9-2 | 19-07-19 | 금지사항등기 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-12-23 | 소유권이전 | 지분 360분의 90 서해선 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 26-01-05 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 26-01-30 | 11번서해선지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 26-02-05 | 11번서해선지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑11-1 | 26-04-16 | 11번소유권경정 | 지분 270분의 90 서해선 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 91-07-31 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1170만 | 말소 |
| 을2 | 04-09-16 | 주택임차권 | 한○○ | 1200만 | 말소 |
| 을3 | 05-03-19 | 2번임차권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-03-21 | 전세권설정 | 유○○ | 1600만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-04-04 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 11-04-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-04-12 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-07-19 | 근저당권설정 | 한국주택금융공사 | 7200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3577만
- 매각비용
- 53만
- 배당 가능액
- 3523만
- 소유자 잔여
- 3523만
앱에서 보는 것
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세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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