대전지법 2025타경502337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.28㎡ (16.1평)

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

토지면적

53.28㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7826만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

남세종로

건물 · 대지권

건물

59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 598 · 53.28㎡ (16.1평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 소담동 소재 ""소담고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제13층 제1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(국)2-4030)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정 수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 소담동 598 새샘마을5단지 512동 13층1303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 소담동 598 512동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 59.4544㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 세종특별자치시 소담동 598 새샘마을5단지 512동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 84.8444㎡ 2층 334.2404㎡ 3층 334.2404㎡ 4층 334.2404㎡ 5층 334.2404㎡ 6층 334.2404㎡ 7층 334.2404㎡ 8층 334.2404㎡ 9층 334.2404㎡ 10층 334.2404㎡ 11층 334.2404㎡ 12층 334.2404㎡ 13층 334.2404㎡ 14층 334.2404㎡ 15층 334.2404㎡ 16층 334.2404㎡ 17층 334.2404㎡ 18층 334.2404㎡ 19층 167.1202㎡ 20층 167.1202㎡ 철근콘크리트구조 59.4544㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 167m · 소담고등학교 · 고등학교
• 258m · 소담중학교 · 중학교
• 338m · 소담초등학교 · 초등학교
• 626m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 877m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 940m · 글벗중학교 · 중학교
• 999m · 보람초등학교 · 초등학교
• 1090m · 보람중학교 · 중학교

버스

• 30m · 소담고등학교(새샘마을5단지) · 18, 221, 273
• 84m · 소담고등학교(새샘마을1단지) · 18, 221, 273
• 267m · 한국개발연구원(KDI) · 1001, 221
• 284m · 한국개발연구원(KDI) · B1
• 288m · 장재리 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-30, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-30 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 8770만

매각비용

431만

배당 가능액

2억 8338만

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