대전지법 2025타경502365-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 3777만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2068.65㎡ (625.8평)

제시외면적

없음

보증금

7377만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 142만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장군면 102-18

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 은용리 소재 '은용교차로' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 및 축사 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 등이 소재하고 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1은 사다리형의 완경사지대 내의 자체지반 평탄하게 조성된 토지임야이며, - 기호 2, 3은 사다리 및 부정형의 완경사지로서 지목 임야이나 현황 도로 부지이며, - 기호 4는 부정형의 완경사지 임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, - 기호 2, 3은 현황 도로이며, - 기호 4는 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로 포장상태는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 ~ 기호 3 공히: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, - 기호 4(102-18번지): 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건중 기호 2 ~ 3은 공유지분토지로서 각 지분의 위치를 특정할 수 없는바 소유지분에 대하여 전체면적의 평균단가를 적용하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-32 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-30 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-31 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록1~4 부동산의 위치, 형상과 경계는 별지 지적도와 같으며 정확한 위치와 경계, 면적 등은 측량 등 별도 확인 요함 나. 목록

세종특별자치시 장군면 은용리 102-32 · 1801㎡

세종특별자치시 장군면 은용리 102-30 · 239㎡

세종특별자치시 장군면 은용리 102-31 · 407㎡

세종특별자치시 장군면 은용리 102-18 · 5187㎡

부동산표시목록

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

장OOOOOOO

소유자

임OO

지상권자

사OOOOOOO

지상권자

장OOOOOOO

채권자

사OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-32 · 임야 1801㎡
• 26-03-31 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-30 · 임야 239㎡ (공유자 임현미 지분 239분의 95.6 전부)
• 26-03-31 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-31 · 임야 407㎡ (공유자 임현미 지분 407분의 162.8 전부)
• 26-03-31 · 세종특별자치시 장군면 은용리 102-18 · 임야 5187㎡ (공유자 임현미 지분 5187분의 9.25 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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