대전지법 2025타경502398-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-01 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8054만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

조치원읍 399

호

18층

당사자

채권자

전OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 조치원중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택, 학교, 커뮤니티센터, 근린생활시설, 농지 등으로 형성되었으며 주거의 쾌 적성, 편리성등 일반적인 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건(사용승인:2008.9.1)내 4층 401호로서, 외벽: 콘크리트면 처리후 페인팅등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕, 급배수등 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지및 소화설비, 도시개스설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 북측으로 대로저촉 등 단지 외곽으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(저촉) , 소 로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (2021-04-30) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하 수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장 조사시 이해관계인 부재로 본건의 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 399 조치원신흥이편한세상아파트 102동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 399 조치원신흥이편한세상아파트 102동 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 1층 359.904㎡ 2층 443.011㎡ 3층 443.011㎡ 4층 443.011㎡ 5층 443.011㎡ 6층 443.011㎡ 7층 443.011㎡ 8층 443.011㎡ 9층 443.011㎡ 10층 443.011㎡ 11층 443.011㎡ 12층 443.011㎡ 13층 443.011㎡ 14층 443.011㎡ 15층 443.011㎡ 16층 248.18㎡ 17층 248.18㎡ 18층 248.18㎡ 철근콘크리트구조 84.974㎡

주변

학군

• 264m · 조치원중학교 · 중학교
• 825m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 885m · 세종도원초둥학교
• 1160m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 세종시민체육관 · 12, 13, 71, 72, 86
• 144m · 세종시민체육관 · 11, 71, 72, 76, 86
• 180m · 조치원농협 신흥지점 · 11, 12
• 423m · 신흥주공아파트 · 12, 13, 71, 72, 86
• 450m · 신흥주공아파트 · 11, 71, 72, 76, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다