경매 · 공장
대전지법 2025타경502408-1
세종특별자치시 연동면 응암리 108
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 세종특별자치시 연동면 응암리 108
- 감정가
- 28억 3419만
- 최저가
- 9억 7213만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 1601.75㎡ (484.5평) · 토지 3510.00㎡ (1061.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 201만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 9억 7213만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1601.75㎡ (484.5평)
- 토지면적
- 3510.00㎡ (1061.8평)
- 제시외면적
- 135.00
- 보증금
- 1억 9442만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 2억 1000만
- 담당계
- 3계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 샘째길
건물 · 대지권
- 건물
- 1601.75㎡ (484.5평) · 샌드위치판넬,철골조 · 공장
- 대지권
- 연동면 108
- 호
- 2층,단층,1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 연동면 응암리 소재 "응암산업단지" 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 중,소규모의 공장, 농경지, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 소규모공장 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(2) : 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호(2) : 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리구역, 가축사육제한구역임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건 지상에 이동이 가능한 콘테이너 BOX 4동이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(1-1 ~ 1-3) 공히 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 샌드위치 판넬잇기 마감 바닥 : 시멘트 콘크리트 마감 창호 : 새시창호임. 기호(1-4) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 내,외벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 바닥 : 아스타일, 타일붙임 등 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(1-1 ~ 1-3) : 공히 공장으로 이용중임. 기호(1-4) : 사무실 및 숙소 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-22 | sd | 2026.09.23 송달간주 |
| 26-09-10 | sd | 2026.09.18 폐문부재 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.26 기타 |
| 25-10-28 | sd | 2025.11.08 도달 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.16 도달 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 연동면 응암리 108 · 건물
- 목록 2 · 세종특별자치시 연동면 응암리 108 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
가. 목록2 토지의 위치, 형상과 경계는 별지 지적도와 같으며 정확한 위치와 경계, 면적 등은 측량 등 별도 확인 요함 나. 목록2 토지는 목록1 건물의 대지로 이용하고 있다. 다. 목록1 건물은 `스메코(SEMECO)`의 공장 및 사무실 이며, 건물 1동과 2동은 연결되어 있고, 4동은 사무실 등으로 이용되고 있다. 라. 목록1 토지 지상에 제시외 건물로 ㄱ) 경량철골조 함석지붕 단층 창고 약12㎡, ㄴ) 벽체이용
세종특별자치시 연동면 응암리 108 · 1동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 375.00㎡ 2동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 336.00㎡ 3동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 489.75㎡ 4동 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 관리동 1층 관리동 133㎡ 2층 관리동 133㎡
세종특별자치시 연동면 응암리 108 · 3510㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | -- | |||
| QUAN TIEJI | -- |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 류OO
- 교부권자
- 공OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 세OOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 교부권자
- 익OO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 회OOOO OOOO OOOOOOOO OOO OOO OOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 세OOOOOO
- 압류권자
- 공OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 세OOOO
- 압류권자
- 세OOOOOO
- 압류권자
- 익OO
- 임차인
- QOOO OOOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 회OOOO OOOO OOOOOOOO OOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 세종특별자치시 연동면 응암리 108 · 1동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 375.00㎡ 2동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 336.00㎡ 3동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 489.75㎡ 4동 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 관리동 1층 관리동 133㎡ 2층 관리동 133㎡
- 26-11-04 · 세종특별자치시 연동면 응암리 108 · 1동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 375.00㎡ 2동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 336.00㎡ 3동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 489.75㎡ 4동 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 관리동 1층 관리동 133㎡ 2층 관리동 133㎡
- 26-11-04 · 세종특별자치시 연동면 응암리 108 · 공장용지 3510㎡
- 26-11-04 · 세종특별자치시 연동면 응암리 108 · 공장용지 3510㎡
등기부등본
권리 53건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2002-05-15, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 21건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 02-05-15 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑27 | 16번보전처분, 18번회생절차개시, 19번회생계획인가 등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-05-15 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-02-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑3 | 12-04-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-04-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-12-06 | 가압류 | 이○○ | 2635만 | 말소 |
| 갑6 | 13-12-16 | 가압류 | 김○○ | 6128만 | 말소 |
| 갑7 | 14-05-16 | 가압류 | 김○○ | 398만 | 소멸 |
| 갑8 | 14-06-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-03-26 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 15-04-29 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 15-09-23 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 15-11-02 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 15-11-19 | 강제경매개시결정 | 위너스마린 주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 15-12-03 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 16-01-22 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 16-05-11 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑17 | 16-05-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 16-05-13 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑19 | 17-02-03 | 회생계획인가 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 17-02-09 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 17-02-17 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 17-10-27 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 17-11-22 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 17-11-22 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 18-01-24 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 18-03-15 | 회생절차종결 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 19-04-04 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑29 | 19-05-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑30 | 22-07-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑31 | 22-11-11 | 가압류 | 류○○ | 1517만 | 소멸 |
| 갑32 | 22-12-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑33 | 25-05-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사 몬타나파트너스 | — | 소멸 |
| 갑34 | 25-06-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사 스카이저축은행 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-05-15 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7억 | 말소기준 |
| 을2 | 06-08-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을1-1 | 07-07-11 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-09-21 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 1000만 | 소멸 |
| 을2-2 | 17-01-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 17-01-31 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 17-01-31 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 17-01-31 | 1번근저당권이전 | 유아이제십오차유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 을1-5 | 17-01-31 | 1번근저당권이전 | 주식회사몬타나파트너스 | — | 소멸 |
| 을1-6 | 17-01-31 | 1번근저당권부질권 | 7억 | 소멸 | |
| 을2-3 | 17-01-31 | 2번근저당권이전 | 유아이제십오차유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 을2-4 | 17-01-31 | 2번근저당권이전 | 주식회사몬타나파트너스 | — | 소멸 |
| 을2-5 | 17-01-31 | 2번근저당권부질권 | 3억 6000만 | 소멸 | |
| 을3-3 | 17-01-31 | 3번근저당권이전 | 유아이제십오차유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 을3-4 | 17-01-31 | 3번근저당권이전 | 주식회사몬타나파트너스 | — | 소멸 |
| 을3-5 | 17-01-31 | 3번근저당권부질권 | 2억 1000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9억 7213만
- 매각비용
- 1458만
- 배당 가능액
- 9억 5754만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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