경매 · 아파트
대전지법 2025타경502476-1
세종특별자치시 종촌동 683 가재마을2단지 205동 11층1103호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 종촌동 683 가재마을2단지 205동 11층1103호
- 감정가
- 3억 9500만
- 최저가
- 2억 7650만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평) · 토지 50.58㎡ (15.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.58㎡ (15.3평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 50.58㎡ (15.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2765만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 315만
- 담당계
- 3계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 달빛1로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 종촌동 683 · 50.58㎡ (15.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 세종특별자치시 종촌동 소재 ""종촌초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 교육 시설(종촌초등학교, 종촌중학교), 관공서, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 진.출입이 자유롭고, 남측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 무난 시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 중, 제205동 제11층 제1103호 로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ""가재마을2단지 제205동 제11층 제1103호"" - ""공동주택(아파트)"" 으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지로서, ""대(주거용건부지)"" 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건은 남측 및 동측으로 중로변에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1049)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계: 미상임 - 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-26 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.19 도달 |
| 25-07-22 | sd | 2025.08.06 도달 |
| 25-06-13 | sd | 2025.06.22 이사불명 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.28 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.06.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 종촌동 683 가재마을2단지 205동 11층1103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
부동산표시목록
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 공OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 배당요구권자
- 충OOOOOOO
- 임차인
- 권OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-28 · 세종특별자치시 종촌동 683 가재마을2단지 205동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 302.0569㎡ 2층 450.9747㎡ 3층 450.9747㎡ 4층 450.9747㎡ 5층 450.9747㎡ 6층 450.9747㎡ 7층 450.9747㎡ 8층 450.9747㎡ 9층 450.9747㎡ 10층 450.9747㎡ 11층 450.9747㎡ 12층 450.9747㎡ 13층 450.9747㎡ 14층 450.9747㎡ 15층 450.9747㎡ 철근콘크리트구조 59.9903㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 169m · 종촌초등학교 · 초등학교
- 175m · 종촌중학교 · 중학교
- 270m · 다빛초등학교 · 초등학교
- 270m · 종촌고등학교 · 고등학교
- 630m · 고운중학교 · 중학교
- 659m · 고운초등학교 · 초등학교
- 692m · 한결초등학교 · 초등학교
- 742m · 나래초등학교 · 초등학교
- 968m · 다정중학교 · 중학교
- 985m · 다정초등학교 · 초등학교
- 1014m · 세종다정어린이집
- 1053m · 다정고등학교 · 고등학교
버스
- 111m · 종촌초등학교(가재마을1,2단지) · 201, 275, 52, 53
- 240m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 53
- 245m · 종촌초등학교(가재마을3단지) · 1005, 275, B5, M1
- 260m · 종촌고(가재마을3,4단지) · 1000, 202
- 270m · 종촌초등학교(가락마을6.7단지) · 1005
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-31, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-31 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 14-12-30 | 소유권보존 | 티에스주택주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-02-10 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-08-31 | 소유권이전 | 박○○ | 5억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-11-28 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 2490만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-05-19 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-02-10 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 8580만 | 말소 |
| 을1-2 | 20-07-08 | 1번근저당권변경 | 4180만 | 말소 | |
| 을2 | 21-08-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 4980만 | 말소기준 |
| 을3-1 | 24-08-22 | 3번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 7650만
- 매각비용
- 414만
- 배당 가능액
- 2억 7235만
- 소유자 잔여
- 2억 4745만
앱에서 보는 것
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세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
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- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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