대전지법 2025타경502500-1 펠리체타워2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.45㎡ (2.9평)

건물면적

30.74㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

펠리체타워2 · 30.74㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 576 · 9.45㎡ (2.9평)

호

9층

당사자

채권자

조OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동에 소재하는 ""소담초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(""펠리체타워2"" 제6층 제613호, 전유면적 : 30.735㎡)로서, 본건 주변은 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장(일반, BRT)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건물내 6층 613호로서, 외벽: 치장타일 마감 등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 업무용 및 주거용 등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주변으로 대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 소담동 576 펠리체타워2 6층613호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 소담동 576 6층613호 · 철근콘크리트구조 30.735㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

조OO

주택임차권자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 세종특별자치시 소담동 576 펠리체타워2 6층613호 · 철근콘크리트구조 30.735㎡
• 26-11-10 · 세종특별자치시 소담동 576 펠리체타워2 6층613호 · 철근콘크리트구조 30.735㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 212m · 소담초등학교 · 초등학교
• 338m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 349m · 소담중학교 · 중학교
• 379m · 소담고등학교 · 고등학교
• 411m · 글벗중학교 · 중학교
• 886m · 보람초등학교 · 초등학교
• 891m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1068m · 보람중학교 · 중학교

버스

• 207m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7
• 208m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601
• 228m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601
• 232m · 법원,검찰청,경찰청 · 1002, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B7
• 237m · 법원,검찰청,경찰청 · 1001, 1002, 272, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-05, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2024.03.05 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-03-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-05 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

6223만

매각비용

93만

배당 가능액

6129만

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