대전지법 2025타경502535-3 메종블룸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9666만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

205.71㎡ (62.2평)

건물면적

166.91㎡ (50.5평)

토지면적

205.71㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

보증금

4966만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 4270만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

해밀숲2길

건물 · 대지권

건물

메종블룸 · 166.91㎡ (50.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

해밀동 701 · 205.71㎡ (62.2평)

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 해밀동 소재 ""해밀고등락교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(다세 대주택3개호)로서, 본건 주위는 공동주택(연립주택 및 다세대형타운하우스 등) 및 단독주택 이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 성숙중인 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층,지상3층건내 지1,1,2,3층 101호외 2개호로서 (사용승인일: 2023.07.12) 외벽 : 치장벽돌,몰탈위 페인팅 등 내부 : 벽지 및 일부타일 등 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,2,3 공히 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형, 완경사의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건단지는 폭 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중시복합도시), 소로2류(접합), 가축사육제한구역 (전부), 상대보호구역, 예정지역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 제에이동 제지1,1,2,3층 제101호 · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 제에이동 제지1,1,2,3층 제102호 · 집합건물
• 목록 3 · 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 제에이동 제지1,1,2,3층 제103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 주소정보누리집에서 `해밀동 701` 번지는 검색

세종특별자치시 해밀동 701 제에이동 제지1,1,2,3층 제101호 · 철근콘크리트구조 지1층 23.7482㎡ 1층 51.39㎡ 2층 56.035㎡ 3층 39.94㎡

세종특별자치시 해밀동 701 제에이동 제지1,1,2,3층 제102호 · 철근콘크리트구조 지1층 30.4175㎡ 1층 51.39㎡ 2층 56.035㎡ 3층 39.94㎡

세종특별자치시 해밀동 701 제에이동 제지1,1,2,3층 제103호 · 철근콘크리트구조 지1층 19.5487㎡ 1층 51.39㎡ 2층 56.035㎡ 3층 39.94㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

대OOOO(OOOOO OOOOO)

압류권자

북OOOOO

압류권자

세OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 제에이동 제지1,1,2,3층 제103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 다세대주택 지1층 73.7144㎡ 1층 154.17㎡ 2층 168.105㎡ 3층 119.82㎡ 철근콘크리트구조 지1층 19.5487㎡ 1층 51.39㎡ 2층 56.035㎡ 3층 39.94㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 794m · 해밀고등학교 · 고등학교
• 922m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 971m · 해밀중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-04, 남세종농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-04 · 남세종농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 9666만

매각비용

744만

배당 가능액

4억 8921만

소유자 잔여

4억 8921만

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