대전지법 2025타경502558-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-05-27 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7462만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.86㎡ (37.5평)

토지면적

499.00㎡ (150.9평)

제시외면적

25.80

보증금

2746만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2018만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

박산1길

건물 · 대지권

건물

123.86㎡ (37.5평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

금남면 208-10

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 박산리 소재 "박산리 마을회관" 북서측 일대에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 자연취락지구내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 남측으로 인접지번을 이용하여 차량접근 가능하나 원활하지 못하며, 향후 지속적인 도로 이용가능성은 별도의 확인을 요함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 부합물 및 종물로서 제시외 건물(㉠~㉢) 및 수목(감나무 등) 등이 소재함(후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참고)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임 2)본건의 위치 등은 지적경계가 명확하지 않아 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 목조 기와지붕 단층 등으로서, 외 벽 : 시멘트위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 목재창호 및 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 및 부속사, 잿간, 돈사 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급배수설비(옥외 용수시설 포함), 위생설비, 전기설비, 난방설비(보일러시설), 기타설비 등 되어 있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 부합물 및 종물로서 제시외 건물(㉠~㉢) 및 수목(감나무 등) 등이 소재함(후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참고)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)본건 건물 및 제시외 물건 등 일부는 인접지번 지상에 소재(후첨 "지적도" 참고)하고 있는바 경매참여시 유의하시기 바람. 3)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 박산리 208-10 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 박산리 208-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

가. 목록1 부동산의 위치, 형상과 경계는 별지 지적도와 같으며 정확한 위치와 경계, 면적 등은 측량 등 별도 확인 요함 나. 목록1

세종특별자치시 금남면 박산리 208-10 · 499㎡

세종특별자치시 금남면 박산리 208-10 · 목조 기와지붕 단층 주택 59.67㎡ 흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택, 부속사 30.85㎡ 시멘블럭조 함석지붕 단층 잿간 5.29㎡ 목조 스레트지붕 단층 돈사 2.25㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 세종특별자치시 금남면 박산리 208-10 · 대 499㎡
• 26-11-10 · 세종특별자치시 금남면 박산리 208-10 · 대 499㎡
• 26-11-10 · 세종특별자치시 금남면 박산리 208-10 · 목조 기와지붕 단층 주택 59.67㎡ 흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택, 부속사 30.85㎡ 시멘블럭조 함석지붕 단층 잿간 5.29㎡ 목조 스레트지붕 단층 돈사 2.25㎡
• 26-11-10 · 세종특별자치시 금남면 박산리 208-10 · 목조 기와지붕 단층 주택 59.67㎡ 흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택, 부속사 30.85㎡ 시멘블럭조 함석지붕 단층 잿간 5.29㎡ 목조 스레트지붕 단층 돈사 2.25㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 233m · 박산리 · 69, 691, 75
• 290m · 박산리(작약골) · 69, 691
• 442m · 대박리 · 69, 691, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-05-22, 남세종농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2014.05.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-05-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-05-22 · 남세종농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 7462만

매각비용

411만

배당 가능액

2억 7050만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다