대전지법 2025타경502590-1 세종모닝시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.08㎡ (2.1평)

건물면적

27.42㎡ (8.3평)

토지면적

7.08㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2300만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

세종모닝시티 · 27.42㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

어진동 664 · 7.08㎡ (2.1평)

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""세종대성고등학교"" 동측인근에 위치하는 구분건물(도시 형생활주택1개호)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교 등의 공 공시설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상8층건내 3층 325호로서 (사용승인일: 2015.06.16) 외벽 : 석재 및 타일 등 내부 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 원룸형 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 중로에 한면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 중로3류(접함),가축사육제한구역 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 3층325호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 어진동 664 3층325호 · 철근콘크리트구조 27.4152㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-22 · 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 3층325호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하5층 821.8884㎡ 지하4층 1961.6927㎡ 지하3층 1965.2206㎡ 지하2층 1968.3944㎡ 지하1층 1982.3678㎡ 1층 1511.1828㎡ 2층 1448.8795㎡ 3층 1421.2279㎡ 4층 1417.2679㎡ 5층 1394.7449㎡ 6층 1393.7549㎡ 7층 1375.9349㎡ 8층 1380.8849㎡ 철근콘크리트구조 27.4152㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 275m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 342m · 어진중학교 · 중학교
• 718m · 새움초등학교 · 초등학교
• 736m · 연양초등학교 · 초등학교
• 808m · 나성중학교 · 중학교
• 847m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 931m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1086m · 세종다정어린이집
• 1147m · 한결초등학교 · 초등학교
• 1172m · 다정중학교 · 중학교
• 1189m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 1192m · 새움중학교 · 중학교

버스

• 184m · 중소벤처기업부 · 201, 273, 274
• 286m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 358m · 어진중학교(한뜰마을4단지) · 1000, 201, 203, 204, 222, 500, 501, 550, B5
• 362m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 376m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-08-22, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-08-22 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

6223만

매각비용

93만

배당 가능액

6129만

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