경매 · 아파트
대전지법 2025타경502603-1 수루배마을3단지
세종특별자치시 반곡동 852 수루배마을3단지 314동 10층1002호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 반곡동 852 수루배마을3단지 314동 10층1002호
- 감정가
- 6억 8200만
- 최저가
- 4억 7740만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.63㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7740만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.63㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4774만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 2231만
- 담당계
- 1계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 반곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 수루배마을3단지 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 반곡동 852
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 세종시 반곡동 소재 '반곡초등학교'서측에 연접하여 소재하며, 주위는 대규모아파트단지,근린생활시설,교육기관(반곡초등학교,반곡중학교),복합커뮤니센터등이 혼재하는 주상혼용지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 출입이 자유로으며, 제반교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상14층 중 제10층으로 수루배마을3단지 리슈빌더리버 사용승인일 : 2019.05.24 외 벽 : 몰탈위 페인트마감 내 벽 : 벽지 및 타일마감 창 호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본위생설비,급배수설비,엘리베이터 및 소방설비,난방설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지는 남,북,서측의 공도에 연결된 아파트단지내도로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-4012)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-23 | sd | 2025.06.25 도달 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.10 도달 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.13 폐문부재 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 반곡동 852 수루배마을3단지 314동 10층1002호 · 집합건물
현황조사
세종특별자치시 반곡동 852 314동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 84.6291㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | -- | 314동 1002호 |
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-03 · 세종특별자치시 반곡동 852 수루배마을3단지 314동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 84.6291㎡
- 26-08-03 · 세종특별자치시 반곡동 852 수루배마을3단지 314동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 84.6291㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 156m · 반곡초등학교 · 초등학교
- 277m · 반곡중학교 · 중학교
- 528m · 솔빛초등학교 · 초등학교
- 780m · 반곡고등학교 · 고등학교
- 1385m · 나루초등학교 · 초등학교
버스
- 132m · 수루배마을3단지 · 222, 601
- 232m · 수루배마을1단지 · 222, 601
- 242m · 수루배마을1단지 · 222, 601
- 249m · 반곡초,중학교 · 222, 601
- 267m · 반곡초,중학교 · 222, 601
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-26, 두류새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2019.08.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-08-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-26 · 두류새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑15-1 | 신탁주의사항 | — | 말소 | ||
| 갑17 | 15-1번신탁주의사항 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-07-18 | 소유권보존 | 지분 100분의 55 계룡건설산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-08-26 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | 3억 9258만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-01-17 | 소유권이전 | 주식회사경현 | 4억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-07-28 | 소유권이전 | 주식회사도윤 | 6억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-05-20 | 소유권이전 신탁 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 21-08-13 | 소유권이전 6번신탁등기말소 | 주식회사도윤 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-09-14 | 소유권이전 신탁 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 23-08-11 | 임의경매개시결정 | 두류 새마을금고 | — | 말소 |
| 갑10 | 24-04-25 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-11-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-02-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-05-30 | 임의경매개시결정 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-08-19 | 소유권이전 8번신탁등기말소 | 주식회사도윤 | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 25-08-19 | 소유권이전 신탁 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 26-04-27 | 소유권이전 15번신탁등기말소 | 주식회사도윤 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 26-04-30 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-06-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-08-26 | 근저당권설정 | 두류새마을금고 | 4억 4400만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 20-10-30 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 20-10-30 | 근저당권설정 | 두류새마을금고 | 2억 1600만 | 소멸 |
| 을3 | 21-09-10 | 근저당권설정 | 두류새마을금고 | 1억 5600만 | 소멸 |
| 을1-2 | 25-02-13 | 1번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 25-02-13 | 2번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 25-02-13 | 3번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-3 | 25-02-13 | 1번근저당권부채권 근질권설정 | 4억 4400만 | 소멸 | |
| 을2-2 | 25-02-13 | 2번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 1600만 | 소멸 | |
| 을3-2 | 25-02-13 | 3번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 5600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 7740만
- 매각비용
- 716만
- 배당 가능액
- 4억 7023만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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