대전지법 2025타경502684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-07-15 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.40㎡ (18.3평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

60.40㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9323만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

달빛로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

종촌동 652 · 60.40㎡ (18.3평)

호

28층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재‘종촌중학교’북동측 인근에 위치하고 있는 가재마을12 단지 제1220동 제2303호로 주위는 아파트단지, 주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 동측 인근에 홈플러스가 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 28층건물중 제23층 제2303호로 ( 세대수 : 총21개동 1,371세대 ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 알파룸, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 대로에 접하며 남측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접 함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 종촌동 652 가재마을12단지 1220동 23층2303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 세종특별자치시 종촌동 652 가재마을12단지 1220동 23층2303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 256.3193㎡ 2층 333.6574㎡ 3층 333.6574㎡ 4층 333.6574㎡ 5층 333.6574㎡ 6층 333.6574㎡ 7층 333.6574㎡ 8층 333.6574㎡ 9층 333.6574㎡ 10층 333.6574㎡ 11층 333.6574㎡ 12층 333.6574㎡ 13층 333.6574㎡ 14층 333.6574㎡ 15층 333.6574㎡ 16층 333.6574㎡ 17층 333.6574㎡ 18층 333.6574㎡ 19층 333.6574㎡ 20층 333.6574㎡ 21층 333.6574㎡ 22층 333.6574㎡ 23층 333.6574㎡ 24층 333.6574㎡ 25층 239.3015㎡ 26층 239.3015㎡ 27층 239.3015㎡ 28층 239.3015㎡ 철근콘크리트구조 84.9911㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 316m · 연양초등학교 · 초등학교
• 644m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 699m · 종촌중학교 · 중학교
• 730m · 나래초등학교 · 초등학교
• 787m · 어진중학교 · 중학교
• 953m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 958m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1030m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 1032m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1078m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1122m · 한결초등학교 · 초등학교
• 1147m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 가재마을11단지 · 1004, 272, 279
• 342m · 가재마을9,10단지 · 202, 52, 53
• 350m · 가재마을12단지 · 202, 221, 273, 275
• 352m · 가재마을7단지 · 1000, 202
• 354m · 가재마을7,12단지 · 1004, 272, 279

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-26, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-26 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 9200만

매각비용

588만

배당 가능액

3억 8612만

소유자 잔여

3억 4183만

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