대전지법 2025타경502706-1 세종모닝시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2593만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.06㎡ (1.8평)

건물면적

23.46㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

세종모닝시티 · 23.46㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

어진동 664 · 6.06㎡ (1.8평)

호

8층

당사자

채권자

임OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""정부세종청사"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주상복합, 숙박시설, 상업업무시설, 관공서, 근린생활시설, 아파트 단지, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제318호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 3층318호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 어진동 664 3층318호 · 철근콘크리트구조 23.4552㎡

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 3층318호 · 철근콘크리트구조 23.4552㎡
• 26-10-20 · 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 3층318호 · 철근콘크리트구조 23.4552㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 286m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 345m · 어진중학교 · 중학교
• 724m · 연양초등학교 · 초등학교
• 733m · 새움초등학교 · 초등학교
• 816m · 나성중학교 · 중학교
• 861m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 939m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1098m · 세종다정어린이집
• 1156m · 한결초등학교 · 초등학교
• 1184m · 다정중학교 · 중학교
• 1191m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 1208m · 새움중학교 · 중학교

버스

• 170m · 중소벤처기업부 · 201, 273, 274
• 304m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 357m · 어진중학교(한뜰마을4단지) · 1000, 201, 203, 204, 222, 500, 501, 550, B5
• 380m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 394m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-09-25, 금산농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.09.25 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-09-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-09-25 · 금산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2593만

매각비용

38만

배당 가능액

2554만

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