대전지법 2025타경502764-1 세종메디컬센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-06-17 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 9647만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

92.31㎡ (27.9평)

건물면적

285.60㎡ (86.4평)

토지면적

92.31㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

2964만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 5200만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

세종메디컬센터 · 285.60㎡ (86.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 697 · 92.31㎡ (27.9평)

호

2층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 '종합운동장교차로' 동측 인근에 위치하는 부동산 '세종메디컬센터' 제2층 제210호, 제211호, 제212호로서 주위는 상업용 및 업무용 건물, 대단위아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 정류장 및 시내버스정류장이 소재하는 등, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 건물 중 제2층 제210호, 제211호, 제212호로서, (사용승인일 : 2018.02.22) 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(상호명: '정' 일품한우)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 '대(상업용건부지)'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대평동 697 :일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층210호 · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층211호 · 집합건물
• 목록 3 · 세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층212호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

1. 210호, 211호, 212호 등 3개

세종특별자치시 대평동 697 2층210호 · 철근콘크리트구조 95.2㎡

세종특별자치시 대평동 697 2층211호 · 철근콘크리트구조 95.2㎡

세종특별자치시 대평동 697 2층212호 · 철근콘크리트구조 95.2㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

박OO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층210호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지2층 2256.54㎡ 지1층 2256.54㎡ 1층 1696.36㎡ 2층 1636.59㎡ 3층 1636.59㎡ 4층 1636.59㎡ 5층 1636.59㎡ 6층 1636.59㎡ 철근콘크리트구조 95.2㎡
• 26-06-17 · 세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층211호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지2층 2256.54㎡ 지1층 2256.54㎡ 1층 1696.36㎡ 2층 1636.59㎡ 3층 1636.59㎡ 4층 1636.59㎡ 5층 1636.59㎡ 6층 1636.59㎡ 철근콘크리트구조 95.2㎡
• 26-06-17 · 세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층212호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지2층 2256.54㎡ 지1층 2256.54㎡ 1층 1696.36㎡ 2층 1636.59㎡ 3층 1636.59㎡ 4층 1636.59㎡ 5층 1636.59㎡ 6층 1636.59㎡ 철근콘크리트구조 95.2㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 297m · 대평초등학교 · 초등학교
• 340m · 금호중학교 · 중학교
• 872m · 보람고등학교 · 고등학교
• 943m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 65m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 75m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 90m · 대평동 · B1
• 189m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-23, 세종중앙농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-23 · 세종중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 9647만

매각비용

444만

배당 가능액

2억 9202만

소유자 잔여

2억 9202만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다