대전지법 2025타경502765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 7546만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.28㎡ (4.0평)

건물면적

51.19㎡ (15.5평)

토지면적

13.28㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

51.19㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 758 · 13.28㎡ (4.0평)

호

3층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""나랏재마을5단지 한신더휴리저브아파트"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지상8층 건물 내 제3층 제310로서, -외벽: 석재 마감 등. -내벽: 인테이어 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등 -창호: 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상, 업무시설(사무실) 이나, 현황, ""공실""임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로, 사무실 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 노폭 15~40미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 1. 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 758 노블비즈니스타운 3층310호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 나성동 758 3층310호 · 철근콘크리트구조 51.19㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 세종특별자치시 나성동 758 노블비즈니스타운 3층310호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상8층 사무소,제1종근린생활시설 (휴게음식점,제과점,소매점), 제2종근린생활시설(일반음식점) 지3층 997.73㎡ 지3층 573.46㎡ 지2층 1424.52㎡ 지2층 154.56㎡ 지1층 1432.27㎡ 지1층 154.56㎡ 1층 609.98㎡ 1층 317.57㎡ 1층 135.28㎡ 2층 899.83㎡ 2층 309.01㎡ 3층 856.13㎡ 3층 352.67㎡ 4층 856.13㎡ 4층 352.67㎡ 5층 856.13㎡ 5층 352.67㎡ 6층 856.13㎡ 6층 352.67㎡ 7층 860.61㎡ 7층 352.67㎡ 8층 860.61㎡ 8층 352.67㎡ 철근콘크리트구조 51.19㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 499m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 534m · 새움초등학교 · 초등학교
• 614m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 644m · 나성중학교 · 중학교
• 670m · 어진중학교 · 중학교
• 700m · 새뜸중학교 · 중학교
• 722m · 나성초등학교 · 초등학교
• 793m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 834m · 스파르타학원 새롬점
• 866m · 새움중학교 · 중학교
• 909m · 세종다정어린이집
• 940m · 새롬고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52
• 155m · 나릿재마을5단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53, 611
• 191m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 193m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 205m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-20, 세종중앙농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-20 · 세종중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7546만

매각비용

113만

배당 가능액

7432만

소유자 잔여

7432만

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