대전지법 2025타경502890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.19㎡ (15.2평)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

토지면적

50.19㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2518만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

조치원읍 396 · 50.19㎡ (15.2평)

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 ""세종특별자치시청 조치원청사"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 중 제13층 제1306호로서, 외 벽 : 페인팅마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 자이아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 도로구역, 하수처리구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 111동 13층1306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 111동 13층1306호 · 철근콘크리트구조 84.6641㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 111동 13층1306호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 아파트 지1층 81.57㎡ 1층 679.524㎡ 2층 674.484㎡ 3층 674.484㎡ 4층 674.484㎡ 5층 674.484㎡ 6층 665.244㎡ 7층 665.244㎡ 8층 665.244㎡ 9층 665.244㎡ 10층 665.244㎡ 11층 665.244㎡ 12층 665.244㎡ 13층 665.244㎡ 철근콘크리트구조 84.6641㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 611m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 644m · 조치원중학교 · 중학교
• 708m · 세종도원초둥학교
• 1399m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 11, 72, 86, 991
• 77m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 12, 72, 74, 86, 991
• 111m · 신흥푸르지오아파트 · 11, 12
• 317m · 자이아파트 정문 · 74, 76
• 353m · 번암아파트 후문 · 1005, 11, 72, 76, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-24, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-24 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1000만

매각비용

315만

배당 가능액

2억 685만

소유자 잔여

1억 8833만

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