대전지법 2025타경502904-1 세종시리베라아이누리도시형생활주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2641만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.66㎡ (2.6평)

건물면적

30.54㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

세종시리베라아이누리도시형생활주택 · 30.54㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 751 · 8.66㎡ (2.6평)

호

8층

당사자

채권자

오OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 서측 인근에 소재한 세종시리베라아이누리도시 형생활주택 4층 406호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 도시형생활주택, 아파트 단지, 공공청사 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 4층 406호이며, (사용승인일자: 2015.4.10.) 외벽: 화강석 붙임 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 평지이며, 공동주택 및 상업용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동북측 및 남서측으로 대로 및 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m ~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 751 세종시리베라아이누리도시형생활주택 4층406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 나성동 751 4층406호 · 철근콘크리트구조 30.5357㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

압류권자

세OOOO

주택임차권자

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 세종특별자치시 나성동 751 세종시리베라아이누리도시형생활주택 4층406호 · 철근콘크리트구조 30.5357㎡
• 26-10-20 · 세종특별자치시 나성동 751 세종시리베라아이누리도시형생활주택 4층406호 · 철근콘크리트구조 30.5357㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 512m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 607m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 632m · 새뜸중학교 · 중학교
• 776m · 나성초등학교 · 초등학교
• 831m · 스파르타학원 새롬점
• 844m · 나성중학교 · 중학교
• 870m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 875m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 904m · 새롬중학교 · 중학교
• 907m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 979m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1030m · 한솔중학교 · 중학교

버스

• 67m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 117m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 273m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 283m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 289m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-07-03, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-07-03 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

2641만

매각비용

39만

배당 가능액

2601만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다