대전지법 2025타경502914-1 세진이너스빌 주1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 9차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.34㎡ (2.5평)

건물면적

34.15㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3616만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

세진이너스빌 주1동 · 34.15㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

나성동 713 · 8.34㎡ (2.5평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상8층 건물 내 제7층 제7097호로서, 사용승인 : 2013.10.15 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 평지의 정방형 토지로서, '주상용'건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 15미터, 42미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 7층709호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 나성동 713 7층709호 · 철근콘크리트구조 34.15㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

압류권자

세OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 7층709호 · 철근콘크리트구조 34.15㎡
• 26-11-11 · 세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 7층709호 · 철근콘크리트구조 34.15㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 480m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 630m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 765m · 새뜸중학교 · 중학교
• 832m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 844m · 나성초등학교 · 초등학교
• 924m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 928m · 나성중학교 · 중학교
• 936m · 새롬중학교 · 중학교
• 942m · 한솔중학교 · 중학교
• 955m · 스파르타학원 새롬점
• 972m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1021m · 새롬고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 98m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 144m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 251m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 275m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 611, 655, 991, B5, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-05, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2024.03.05 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-03-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-05 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

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