대전지법 2025타경502928-1 라온프라이빗시티2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 7차 매각기일 · 최저가 1011만 (12%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.33㎡ (2.2평)

건물면적

19.17㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

101만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

라온프라이빗시티2 · 19.17㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도담동 666 · 7.33㎡ (2.2평)

호

3층

당사자

채권자

오OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 ""도담초등학교"" 북서측 인근에 위치하는「라온프라 이빗시티2 제1동 제8층 제804호」로서, 부근은 아파트단지, 도시형생활주택, 각종 근린 생활시설, 각종 편익시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보 통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT노선이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제8층 제804호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 페인팅 마감, 미장 스톤, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로에 접하고, 서측 및 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, ①토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m) (접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역). ②토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의 탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 평가하였 으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 도담동 666 1동 8층804호 · 철근콘크리트구조 19.1676㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

압류권자

세OOOO

임차인

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층804호 · 철근콘크리트구조 19.1676㎡
• 26-09-23 · 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층804호 · 철근콘크리트구조 19.1676㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 350m · 도담초등학교 · 초등학교
• 404m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 453m · 도담고등학교 · 고등학교
• 508m · 도담중학교 · 중학교
• 650m · 양지초등학교 · 초등학교
• 704m · 아름초등학교 · 초등학교
• 942m · 양지고등학교 · 고등학교
• 995m · 양지중학교 · 중학교
• 1097m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1171m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1241m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1260m · 아름중학교 · 중학교

버스

• 80m · 도램마을8,10단지 · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 95m · 도램마을8,10단지 · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 161m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 164m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 232m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-08-22, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-08-22 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1011만

매각비용

15만

배당 가능액

996만

소유자 잔여

996만

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