대전지법 2025타경502941-1 해들마을4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-15 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-03-26 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7600만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.42㎡ (22.8평)

건물면적

95.12㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

6760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 105만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대평로

건물 · 대지권

건물

해들마을4단지 · 95.12㎡ (28.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대평동 704 · 75.42㎡ (22.8평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

남O

소유자

남O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재‘금호중학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 신도시내 주거지역으로 제반 입지여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 202호로서, (사용승인 : 2018.08.14.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지외곽으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면 및 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 406동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 대평동 704 406동 2층202호 · 철근콘크리트구조 95.1197㎡

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

남O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-26 · 세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 406동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 414.9399㎡ 2층 490.596㎡ 3층 441.7084㎡ 4층 441.7084㎡ 5층 441.7084㎡ 6층 441.7084㎡ 7층 441.7084㎡ 8층 441.7084㎡ 9층 441.7084㎡ 10층 441.7084㎡ 11층 441.7084㎡ 12층 441.7084㎡ 철근콘크리트구조 95.1197㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 169m · 금호중학교 · 중학교
• 269m · 대평초등학교 · 초등학교
• 639m · 금남초등학교 · 초등학교
• 712m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1289m · 보람중학교 · 중학교
• 1431m · 보람초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601
• 124m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601
• 321m · 보람동(해들마을) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 346m · 보람동,대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 357m · 용포리 · 222, 601, 62, 63, 64, 65, 655, 66, 661, 67, 69, 691, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-07, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 15건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-07 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 7600만

매각비용

1014만

배당 가능액

6억 6586만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다