대전지법 2025타경502947-1 에스알파크시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 8차 매각기일 · 최저가 988만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.82㎡ (2.4평)

건물면적

24.44㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2800만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

에스알파크시티 · 24.44㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 730 · 7.82㎡ (2.4평)

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""도시통합정보센터"" 남서측 인근에 위치하는 에스알 파크시티 제8층 제836호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 도시형생활주택 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 중 제8층 제836호로서, 외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 등 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택(도시형생활주택(원룸형주택)), 판매시설(상점), 제1,2종근린 생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 남측 및 서측으로 폭 약 40미터, 24미터 및 18미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 730 에스알파크시티 8층836호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 나성동 730 8층836호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 세종특별자치시 나성동 730 에스알파크시티 8층836호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡
• 26-08-26 · 세종특별자치시 나성동 730 에스알파크시티 8층836호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 391m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 429m · 새움초등학교 · 초등학교
• 523m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 561m · 어진중학교 · 중학교
• 743m · 나성중학교 · 중학교
• 747m · 새뜸중학교 · 중학교
• 807m · 새움중학교 · 중학교
• 815m · 세종다정어린이집
• 830m · 나성초등학교 · 초등학교
• 854m · 스파르타학원 새롬점
• 858m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 914m · 다정중학교 · 중학교

버스

• 103m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 110m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 114m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 192m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 202m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-06-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-06-25

배당

입찰가 (최저가)

988만

매각비용

14만

배당 가능액

973만

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