대전지법 2025타경502958-1 세진이너스빌 주1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 7차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.34㎡ (2.5평)

건물면적

34.15㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2740만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

세진이너스빌 주1동 · 34.15㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

나성동 713 · 8.34㎡ (2.5평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 남서측 인근에 위치하는 ""세진이너스빌"" 주1동 제8층 제820호로서, 주위는 주상복합, 상업·업무시설, 아파트단지, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 제8층 제820호로서, (사용승인일: 2013.10.15) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변으로 광대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 8층820호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 나성동 713 8층820호 · 철근콘크리트구조 34.15㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

압류권자

세OOOO

주택임차권자

연OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 8층820호 · 철근콘크리트구조 34.15㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 8층820호 · 철근콘크리트구조 34.15㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 480m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 630m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 765m · 새뜸중학교 · 중학교
• 832m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 844m · 나성초등학교 · 초등학교
• 924m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 928m · 나성중학교 · 중학교
• 936m · 새롬중학교 · 중학교
• 942m · 한솔중학교 · 중학교
• 955m · 스파르타학원 새롬점
• 972m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1021m · 새롬고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 98m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 144m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 251m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 275m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 611, 655, 991, B5, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-05, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-05 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

8820만

매각비용

132만

배당 가능액

8687만

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