대전지법 2025타경502989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3496만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

87.02㎡ (26.3평)

토지면적

130.00㎡ (39.3평)

제시외면적

68.10

보증금

349만 (최저가의 10%)

청구금액

8451만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

비학실길

건물 · 대지권

건물

87.02㎡ (26.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

장군면 108-2

호

단층

당사자

채권자

진OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 세종특별자치시 장군면 산학리 미학실마을 내에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되었으며 기존농가주택지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 의뢰외 인접지를 통해 차량접근 가능하고 농촌주거용 부동산으로서의 일반적인 대중교통사정 보통이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접지대비 대체로 등고 평탄하며 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건남측 의뢰외 인접지(산학리108-4)를 통해 서측 도로에 접근가능하며 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본 지상에 수목, 비닐하우스 등 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 지적및 경계 등은 지적도등본, 외부관찰, 개략적측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바라며 본건은 지분평가로서 본건 진행시 지분자간 소유이 용관계등에 대해 별도확인바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 벽돌치장쌓기등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일반건축물대장상 농가주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕,급배수등 위생설비,난방설비,태양광설비등 된 것으로 탐문되며 본건진행시 재확인바람.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 제시외 건물소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 내부구조,설비,현상, 이용상태, 위치및경계 등은 일반적인 이용을 기준으로 일반건축물대장상 건축물현황도, 개략적인 측정, 외부관찰, 탐문조사등에 의하였는 바 본건 진행시 제시외건물 상세위치, 면적, 이용상태, 소유관계등 별도확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 산학리 108-2 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 산학리 108-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 목록1 부동산의 위치, 형상과 경계는 별지 지적도와 같으며 정확한 위치와 경계

부동산표시목록

공유자

조OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-12 · 세종특별자치시 장군면 산학리 108-2 · 대 650㎡ (공유자 조병화 지분 10분의 2 전부)
• 26-02-12 · 세종특별자치시 장군면 산학리 108-2 · 조적조 슬래브지붕 단층 농가주택 94.59㎡ (공유자 조병화 지분 10분의 2 전부)

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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