대전지법 2025타경503067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.59㎡ (23.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

76.59㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

3045만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8982만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

마음로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 1408 · 76.59㎡ (23.2평)

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 ""으뜸초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 가락마을9단지 제901동 제5층 제501호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 중 제5층 제501호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 북측으로 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 고운동 1408 가락마을9단지 901동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

엘OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

엘OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 세종특별자치시 고운동 1408 가락마을9단지 901동 5층501호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상15층 아파트 지1층 141.0377㎡ 1층 391.2008㎡ 2층 556.9215㎡ 3층 556.9215㎡ 4층 556.9215㎡ 5층 556.9215㎡ 6층 556.9215㎡ 7층 556.9215㎡ 8층 556.9215㎡ 9층 556.9215㎡ 10층 556.9215㎡ 11층 556.9215㎡ 12층 556.9215㎡ 13층 556.9215㎡ 14층 556.9215㎡ 15층 556.9215㎡ 철근콘크리트구조 84.9863㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 344m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 412m · 가락초등학교 · 초등학교
• 418m · 고운고등학교 · 고등학교
• 483m · 두루고등학교 · 고등학교
• 1047m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 1067m · 고운중학교 · 중학교
• 1089m · 두루중학교 · 중학교
• 1110m · 고운초등학교 · 초등학교
• 1186m · 두루초등학교 · 초등학교
• 1275m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 1447m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1454m · 아름중학교 · 중학교

버스

• 167m · 가락마을10,13단지 · 1003, 1004, 201
• 168m · 가락마을10.13단지 · 1003
• 170m · 가락마을9.11단지 · 1003
• 172m · 가락마을9,11단지 · 1003, 1004, 201
• 231m · 가락마을10,13단지 · 1003, 1004, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-09, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-09 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 450만

매각비용

456만

배당 가능액

2억 9993만

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