대전지법 2025타경503091-1 푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2208만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.13㎡ (1.9평)

건물면적

23.74㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

갈매로

건물 · 대지권

건물

푸르지오시티 · 23.74㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

어진동 656 · 6.13㎡ (1.9평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""국립세종도서관"" 남서측 인근에 위치하는 ""푸르지오시티"" 제11층 제1117호로서, 주위는 관공서, 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상20층건 내 제11층 제1117호로서, (사용승인일: 2014.09.04) 외벽: 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 11층1117호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 어진동 656 11층1117호 · 철근콘크리트구조 23.74㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 11층1117호 · 철근콘크리트구조 23.74㎡
• 26-10-20 · 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 11층1117호 · 철근콘크리트구조 23.74㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 576m · 나성중학교 · 중학교
• 695m · 나성초등학교 · 초등학교
• 728m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 799m · 어진중학교 · 중학교
• 806m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 1040m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1126m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1247m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1255m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1431m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1432m · 양지중학교 · 중학교
• 1491m · 새뜸초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 50m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801
• 187m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 201m · 지방자치회관 · 201, 273
• 248m · 지방자치회관 · 201, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2022-05-25, 김성윤)

→ 최선순위설정일자(2022.05.25 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2022-05-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 22-05-25 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

2208만

매각비용

33만

배당 가능액

2175만

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