대전지법 2025타경503151-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-13 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.23㎡ (17.3평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

토지면적

57.23㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 977만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

달빛로

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

종촌동 692 · 57.23㎡ (17.3평)

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 24층 건내 제803동 제802호 로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임. ※.본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문에 의하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측으로 35미터 내외의 포장도로가 소재하며 본건 단지내 도로를 통하여 진ㆍ출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30 m)(대(보)3-1014)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 종촌동 692 가재마을8단지 803동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

김OO

압류권자

세OOOOOO

임차인

백OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 세종특별자치시 종촌동 692 가재마을8단지 803동 8층802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 24층 공동주택(아파트) 지1층 229.1124㎡ 1층 41.301㎡ 2층 220.8094㎡ 3층 220.8094㎡ 4층 220.8094㎡ 5층 220.8094㎡ 6층 220.8094㎡ 7층 220.8094㎡ 8층 220.8094㎡ 9층 220.8094㎡ 10층 220.8094㎡ 11층 220.8094㎡ 12층 220.8094㎡ 13층 220.8094㎡ 14층 220.8094㎡ 15층 220.8094㎡ 16층 220.8094㎡ 17층 220.8094㎡ 18층 220.8094㎡ 19층 220.8094㎡ 20층 220.8094㎡ 21층 220.8094㎡ 23층 220.8094㎡ 24층 220.8094㎡ 철근콘크리트조 84.83㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 495m · 어진중학교 · 중학교
• 499m · 종촌중학교 · 중학교
• 506m · 한결초등학교 · 초등학교
• 528m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 617m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 635m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 644m · 연양초등학교 · 초등학교
• 654m · 새움초등학교 · 초등학교
• 696m · 세종다정어린이집
• 714m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 718m · 다정중학교 · 중학교
• 788m · 종촌초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 가재마을5,8단지 · 1000, 1004, 201, 272, 275, 279
• 137m · 가재마을5단지,가온마을6단지 · 108, 500, 501, 502
• 174m · 가온마을6.9단지 · 1005
• 180m · 가온마을6,9단지 · 1004, 1005, 204, 205, 222, 272, 275, 279
• 211m · 가온마을6.9단지 · 1005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-14, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-14 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 4800만

매각비용

672만

배당 가능액

4억 4128만

소유자 잔여

4억 1065만

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