대전지법 2025타경503161-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-13 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.30㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

5789만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4580만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

해밀3로

건물 · 대지권

건물

112.30㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

해밀동 635

호

23층

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 해밀동 소재 ""해밀고등학교"" 북측 인근에 소재한 해밀마을2단지 220동 4층 401호이며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 단지내 상가, 각급 학교, 행정복지 센터, 도서관 등으로 이루어진 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건물 중 4층 401호, (사용승인일자: 2020.9.28) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(침실4,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,파우더룸,펜트리,대피공간,현관,발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 완경사지이며, 아파트 및 상가, 부대시설 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~ 30m)(대(보)3-1002)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-4036)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (중(집)1-4037)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-4065)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공 주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 해밀동 635 해밀마을2단지 220동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

세OOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

서OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 세종특별자치시 해밀동 635 해밀마을2단지 220동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 907.84㎡ 2층 745.04㎡ 3층 620.1㎡ 4층 402.74㎡ 5층 620.1㎡ 6층 402.74㎡ 7층 380.25㎡ 8층 355.2㎡ 9층 355.2㎡ 10층 355.2㎡ 11층 355.2㎡ 12층 355.2㎡ 13층 355.2㎡ 14층 355.2㎡ 15층 355.2㎡ 16층 355.2㎡ 17층 355.2㎡ 18층 355.2㎡ 19층 355.2㎡ 20층 355.2㎡ 21층 355.2㎡ 22층 355.2㎡ 23층 355.2㎡ 철근콘크리트구조 112.3㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 258m · 해밀중학교 · 중학교
• 418m · 해밀고등학교 · 고등학교
• 506m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 512m · 산울초등학교
• 515m · 세종캠퍼스고등학교
• 616m · 산울중학교
• 1021m · 바른초등학교 · 초등학교

버스

• 335m · 산울마을7,8단지 · 271
• 340m · 해밀동,산울동 · 273, 275, 279, 500, 502, 550, 551, 601, 991, A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7, M1
• 348m · 해밀동.산울동 · A3, B2(단), B3, B7
• 418m · 해밀동.산울동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7
• 436m · 해밀동,산울동 · 273, 275, 279, 500, 550, 601, 991, A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-22, 주식회사케이와이에셋대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-22 · 주식회사케이와이에셋대부

배당

입찰가 (최저가)

5억 7890만

매각비용

868만

배당 가능액

5억 7021만

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